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荒地征收后補償款歸屬于誰的?征收土地的程序:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 14:13:57
  • 作者:

    圣運律師
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荒地征收后補償款歸屬于誰,一、荒地征收后補償款歸屬于誰荒地征收后補償款歸屬于以下主體:如果開墾的荒地荒山所有權是農村集體的,土地補償款歸村集體所有,而青苗補助、地上附著物等的補償歸開墾者所有。《中華人民共和國土地管理法》第四十條 開發未確定

荒地征收后補償款歸屬于誰的?征收土地的程序:今日在線強拆評估法律咨詢

一、荒地征收后補償款歸屬于誰

荒地征收后補償款歸屬于以下主體:

如果開墾的荒地荒山所有權是農村集體的,土地補償款歸村集體所有,而青苗補助、地上附著物等的補償歸開墾者所有。

《中華人民共和國土地管理法》第四十條

開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的,經縣級以上人民政府依法批準,可以確定給開發單位或者個人長期使用。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、征收土地的程序

1.發布征地通告;

由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內發布征地通告,告知被征土地的村集體經濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

2.征詢村民意見;

3.地籍調查和地上附著物登記;

由縣或市級國土資源局會同被征收土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數量、規格等,并由國土資源局現場填制調查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。國土資源局應將所有權人、使用權人簽字的材料作為報批的必備材料歸檔上報。

4.擬訂“一書四方案”組卷上報審批;

5.其它。

三、征地補償款可以繼承嗎

北京圣運律師提醒您,征地補償費不可以繼承,征地補償安置方案確定時具有集體經濟組織成員資格的人在土地補償費分配前死亡的;

才有補償費收益份額保留和繼承,在安置方案確定前死亡的成員不能保留補償費收益份額;

補償安置方案確定時具有集體經濟組織成員資格的人在補償費分配后死亡的也不發生份額保留的問題。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

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內容審核:馮興元教授

來源:頭條-荒地征收后補償款歸屬于誰,征收土地的程序

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