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集體土地使用權可以轉讓嗎?集體土地糾紛該找誰：今日在線土地征收法律咨詢

一、集體土地糾紛該找誰

在此我們將探討關于土地歸屬紛爭的話題。

這類糾紛源于土地所有權及使用權等相關權益之爭，即同一片土地上，多個單位或個人各自提出各種理由進行產權爭奪，但因無法滿足眾多爭議觀點導致難以達成共識的情況。

這種維權現象具有下列特質：

①涉及人員廣泛，例如土地所有權的爭端中常常出現國家與集體間或集體與集體間的博弈；

而使用權的糾結，往往發生在國家、集體與個體，甚至個體與個體間。

②爭論焦點獨特，通常包括土地所有權與使用權的歸屬之人、執掌權益的部門等問題。

③這些爭議通常交織著復雜性、悠久歷史、調查證據困難和涉及政策等復雜元素。

④對于此類土地權屬紛爭，有著特定的解決程序。

土地糾紛產生的主要緣由可能包含：

①相鄰單位或個人權屬界定模糊；

②實際占用面積與批準面積出現偏差；

③使用土地缺乏必要的手續；

④相關補償與安置未能兌現；

⑤政策變化帶來的影響；

⑥租賃、借用以及多次征用、劃撥等做法引發的權屬混亂；

⑦農業基本建設導致原有土地狀況改變和地界變更，且無原始記錄可循，或者歷史遺留問題等。《農村土地承包法》第37條規定，采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經營權的，應當報發包方備案。但現實中，由于農村土地承包人法律知識相對欠缺，加之受農村習慣的影響，農村承包土地流轉往往未報發包方備案，由此，實踐中出現發包方或互換一方當事人僅以土地流轉未報備案為由，請求確認土地流轉合同無效的糾紛案件。

二、集體土地使用權可以轉讓嗎

集體土地使用權可以轉讓，以出讓方式取得土地使用權的土地進行轉讓時，需按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用證；以劃撥方式取得土地使用權的土地進行轉讓時，需取得土地使用證，經批準補辦土地使用權出讓手續，繳納完土地使用權出讓金。《土地管理法》第十條

國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“集體土地糾紛該找誰”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。