一、土地抵押合同管轄法院

在我國(guó)，土地抵押合同的爭(zhēng)議通常由人民法院來(lái)解決。具體來(lái)說(shuō)，哪一級(jí)的法院有權(quán)處理這類案件，取決于案件的性質(zhì)、金額和影響范圍。

一般來(lái)說(shuō)，土地抵押合同糾紛的一審案件，通常由當(dāng)?shù)氐幕鶎尤嗣穹ㄔ禾幚怼Ｒ簿褪钦f(shuō)，如果你和別人簽訂了土地抵押合同，后來(lái)發(fā)生了爭(zhēng)議，你可以選擇在合同簽訂地或者被告住所地的人民法院提起訴訟。

但是，如果案件涉及的金額非常大，或者對(duì)地方有重大影響，可能會(huì)由中級(jí)人民法院，甚至更高級(jí)別的法院來(lái)處理。這需要根據(jù)具體情況和法律規(guī)定來(lái)決定。

另外，如果你不滿意一審法院的判決，你可以向上一級(jí)的法院提起上訴。在我國(guó)，一般有三級(jí)法院系統(tǒng)，分別是基層人民法院、中級(jí)人民法院和高級(jí)人民法院。在特定情況下，最高人民法院也會(huì)受理某些案件。

總的來(lái)說(shuō)，土地抵押合同的管轄法院，主要取決于案件的具體情況和我國(guó)的法律規(guī)定。因此，如果你遇到這類問(wèn)題，最好請(qǐng)教專業(yè)的律師，他們會(huì)根據(jù)你的具體情況給出專業(yè)的法律建議。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

二、網(wǎng)絡(luò)合同管轄法院

網(wǎng)絡(luò)合同糾紛既可以向買受人住所地/收貨地所在法院提起訴訟，也可以向被告住所地法院提起訴訟。如果前述法院都有管轄權(quán)的情況下，法律規(guī)定由最先立案的法院管轄。如果合同中有約定管轄，則根據(jù)約定確定管轄法院。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第23條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第21條規(guī)定，對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；

被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

同時(shí)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第二十條規(guī)定，以信息網(wǎng)絡(luò)方式訂立的買賣合同，通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)交付標(biāo)的的，以買受人住所地作為合同履行地；

通過(guò)其他方式交付標(biāo)的的，收貨地為合同履行地。合同對(duì)履行地有約定的，從其約定。因此，根據(jù)上述法律及司法解釋，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物合同糾紛中當(dāng)事人既可以向買受人住所地/收貨地所在法院提起訴訟，也可以向被告住所地法院提起訴訟。如果前述法院都有管轄權(quán)的情況下，法律規(guī)定由最先立案的法院管轄。如果合同中有約定管轄，則根據(jù)約定確定管轄法院。

三、合同約定管轄法院無(wú)效

雙方在簽合同的時(shí)候，無(wú)需約定法院的管轄權(quán)。因?yàn)樯婕昂贤m紛的法院管轄權(quán)是有法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十二條，下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄：

（一）對(duì)不在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；

（二）對(duì)下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；

（三）對(duì)被采取強(qiáng)制性教育措施的人提起的訴訟；

（四）對(duì)被監(jiān)禁的人提起的訴訟。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地抵押合同管轄法院，網(wǎng)絡(luò)合同管轄法院