村里修路占地補償款村民怎么分,一、村里修路占地補償款村民怎么分村里修路占地補償款村民的分配方式是:土地補償費歸集體所有,分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人所有,分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)
村里修路占地補償款村民的分配方式是:土地補償費歸集體所有,分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人所有,分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有,分配由村集體召開村民會議討論決定。
簽訂征地拆遷補償協(xié)議的注意事項有:
1.主體是否是合法的、能夠承擔法律責任的主體;
2.補償款的總金額及各項補償內(nèi)容,補償款的支付時間以及方式,安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確;
3.是否約定違約責任;
4.履行程序是否合法;
5.是否有不公平條款等。
北京圣運律師提醒您,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
1.民主議定原則和合法性原則,村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志;
2.平等原則,充分保障每個集體經(jīng)濟組織成員或村民享有平等的待遇;
3.權(quán)利、義務(wù)相一致原則,集體成員在享有分配利益的應(yīng)當考慮其對集體所盡義務(wù)的大小。
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內(nèi)容審核:趙明媛律師
來源:臨律-村里修路占地補償款村民怎么分,簽訂征地拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些
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