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村里修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

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    2024-07-05 14:52:28
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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村里修路占地補(bǔ)償款村民怎么分,一、村里修路占地補(bǔ)償款村民怎么分村里修路占地補(bǔ)償款村民的分配方式是:土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有,分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員;安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有,分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人;青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)

村里修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

一、村里修路占地補(bǔ)償款村民怎么分

村里修路占地補(bǔ)償款村民的分配方式是:土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有,分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員;安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有,分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人;青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有,分配由村集體召開村民會(huì)議討論決定。

二、簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些

簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有:

1.主體是否是合法的、能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體;

2.補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容,補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式,安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確;

3.是否約定違約責(zé)任;

4.履行程序是否合法;

5.是否有不公平條款等。

北京圣運(yùn)律師提醒您,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配原則

1.民主議定原則和合法性原則,村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志;

2.平等原則,充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇;

3.權(quán)利、義務(wù)相一致原則,集體成員在享有分配利益的應(yīng)當(dāng)考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小。

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來源:臨律-村里修路占地補(bǔ)償款村民怎么分,簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些

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