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是否能補辦農村土地承包經營權證?承包方是否能改變承包土地的用途:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 16:33:50
  • 作者:

    圣運律師
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是否能補辦農村土地承包經營權證?承包方是否能改變承包土地的用途:今日在線土地征收法律咨詢

一、承包方是否能改變承包土地的用途

承包方不可以擅自改變承包土地的用途。承包方有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務,因進行農業生產結構調整需要改變承包土地用途的須經發包方同意,一并符合土地利用總體規劃要求。

《土地管理法》第十三條

農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業的土地,采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

二、是否能補辦農村土地承包經營權證

可以補辦農村土地承包經營權證。

農村土地承包經營權證嚴重污損、毀壞、遺失的,承包方應向鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門申請換發、補發。經鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門審核后,報請原發證機關辦理換發、補發手續。

由此可知,土地承包經營權證丟失的,承包方需向相關部門提出申請,經審核后,報原發證機關,由原發證機關向提出申請的承包人補發土地承包經營權證。

《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》第十七條

農村土地承包經營權證嚴重污損、毀壞、遺失的;

承包方應向鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門申請換發、補發。

經鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門審核后,報請原發證機關辦理換發、補發手續。

三、丟失土地承包合同補辦是否能

土地承包合同丟失證明可以進行補辦。承包方向發包方提出補辦申請;發包方根據實際情況報承包土地所在鄉鎮人民政府;

政府登記材料并出具證明材料;承包方到縣檔案局查原始資料;縣農村經營管理部門對材料予以審核,符合規定的補辦土地承包合同。

《農村土地承包法》第十二條

國務院農業農村、林業和草原主管部門分別依照國務院規定的職責負責全國農村土地承包經營及承包經營合同管理的指導。

縣級以上地方人民政府農業農村、林業和草原等主管部門分別依照各自職責,負責本行政區域內農村土地承包經營及承包經營合同管理。鄉(鎮)人民政府負責本行政區域內農村土地承包經營及承包經營合同管理。

從上面的內容中我們可以知道,如果遇到承包方是否能改變承包土地的用途的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。

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內容審核:吳海麗律師

來源:頭條-承包方是否能改變承包土地的用途,是否能補辦農村土地承包經營權證

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