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民法典農民享有土地的所有權?村民小組可不可以夠作為集體土地所有權代表：今日在線土地征收法律咨詢

一、村民小組可不可以夠作為集體土地所有權代表

村民小組可不可以夠作為集體土地所有權代表。村民小組是在村民委員會下設立的小組，是群眾自治的社會組織，直接管轄的對象為農戶和村民。村民小組以村民委員會下設立的小組身份開展活動時不具法人資格，村民小組代行農村集體經濟組織（即原生產隊）職可不可以活動時具農村集體經濟組織（即原生產隊）法人資格。

《土地管理法》第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。

二、民法典農民享有土地的所有權

農民不擁有集體土地亦或是國家土地的所有權。集體土地所有權是指一定地域范圍的農民集體對其土地所享有的占有、支配、使用、收益和處分的權利，農村集體土地的所有權歸村集體經濟組織，個人僅享有使用權和收益權。

需要注意的是并不是所有的土地所有權都是國家所有的。土地所有權目前是分為兩種，分別是國家土地所有權和集體土地所有權。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。任何單位和個人不得侵犯

集體土地所有權屬于集體所有權的一種，是指一定地域范圍的農民集體對其土地所享有的占有、支配、使用、收益和處分的權利。它是我國消除封建土地所有制的土地改革和合作化運動的產物，對于發展農村和農業生產力，以及當前城鎮化條件下確保農民在徹底離開土地之前不會永久喪失土地，具有重要意義。

對集體土地所有權的限制

集體土地所有權主體有權對集體土地進行占有、支配、使用、收益和處分，但集體土地所有權依法也受到限制。最重要的限制是集體土地所有權不得交易、轉讓，以及土地用途管制，任何人都不得非法改變集體所有土地的用途。

國家嚴格限制耕地轉為非耕地，實行占用耕地補償制度和基本農田保護制度：集體土地也不可進行商業性房產的開發建設和對外銷售。

《民法典》第二百六十二條

對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規定行使所有權：

（一）屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權；

（二）分別屬于村內兩個以上農民集體所有的，由村內各該集體經濟組織或者村民小組依法代表集體行使所有權；

（三）屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。

三、集體土地使用權可不可以作為公司出資

集體土地使用權不得直接出資創辦公司。

雖然公司法規定凡是可不可以用貨幣估價并可不可以轉讓的非貨幣財產均可作價出資，但該規定所指的作為出資方式的土地使用權僅僅指的是國有土地使用權。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。

因此，集體組織必須將集體土地通過國家征用的途徑變為國有土地，再從國家手里通過土地出讓的方式獲得國有土地的使用權，最后才可不可以以國有土地使用權進行有效的投資。

《公司法》第二十七條

股東可不可以用貨幣出資，也可不可以用實物、知識產權、土地使用權等可不可以用貨幣估價并可不可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。

對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。

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