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土地轉讓倒賣土地使用權罪的立案標準有沒有什么?農民沒有沒有確權的土地,鎮府有沒有權土地流轉:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 11:27:49
  • 作者:

    圣運律師
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土地轉讓倒賣土地使用權罪的立案標準有沒有什么?農民沒有沒有確權的土地,鎮府有沒有權土地流轉:今日在線土地征收法律咨詢

一、農民沒有沒有確權的土地,鎮府有沒有權土地流轉

土地沒有沒有進行確權,土地的權益就不會受法律的保護,沒有沒有確權的土地會收歸集體或者國家所有沒有,當遇到房屋或者土地征收的時候,當事人的權益是得不到保障的。

假如未確權的是宅基地,就會出現以下情況

1、無法抵押。

宅基地將作為農民的財產,而農民占有沒有這個財產的證明,只能是這次的土地確權證書。

隨著土地抵押改革的推進,缺少證書,將無法辦理宅基地使用權的抵押。

2、無法轉讓。

在不久的將來,農村宅基地的交易范圍必將逐步擴大,在轉讓交易的過程中,宅基地使用權證書是唯一合法占有沒有的證明,也是交易需要提供的必備資料,沒有沒有這個資料,將無法交易。

3、經濟損失。

由于無法在合法的交易場所正常交易,只能走地下市場。

私自簽訂合同轉讓,但這樣轉讓的價格,將會被大大壓低。

可以類比小產權房。

《中華人民共和國土地管理法》第二章土地的所有沒有權和使用權第十一條農民集體所有沒有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有沒有權。

農民集體所有沒有的土地依法用于非農業建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權。

單位和個人依法使用的國有沒有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權;

其中,中央國家機關使用的國有沒有土地的具體登記發證機關,由國務院確定。

確認林地、草原的所有沒有權或者使用權,確認水面、灘涂的養殖使用權,分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有沒有關規定辦理。

第十三條依法登記的土地的所有沒有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

二、土地轉讓倒賣土地使用權罪的立案標準有沒有什么

我國沒有沒有土地轉讓、倒賣土地使用權罪這個罪名,非法倒賣土地的將構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。

此罪的立案標準為,倒賣土地使用權涉嫌下列情形之一的就應當立案調查:

1、非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的;

2、非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的;

3、非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的;

4、違法所得數額在五十萬元以上的;

5、雖未達到上述數額標準,但因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰二次以上,又非法轉讓、倒賣土地的;

6、造成惡劣影響的。

《刑法》第二百二十八條

以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有沒有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉讓;

倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有沒有期徒刑,并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

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內容審核:王蘭律師

來源:中國法院網-農民沒有沒有確權的土地,鎮府有沒有權土地流轉,土地轉讓倒賣土地使用權罪的立案標準有沒有什么

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