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集體土地征收后屬什么土地類型,土地征收款村里能提留嗎合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-25 11:01:30
  • 作者:

    圣運律師
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集體土地征收后屬什么土地類型,土地征收款村里能提留嗎合法嗎, 集體土地征收后,一般變為國有土地。 集體土地是歸農村集體組織成員集體所有。當因公共利益等法定事由進行征收時,國家通過法定程序將集體土地轉變為國有土地。 國有土地可用于多種用途,如

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  • 一、集體土地征收后屬什么土地類型

    集體土地征收后,一般變為國有土地。

    集體土地是歸農村集體組織成員集體所有。當因公共利益等法定事由進行征收時,國家通過法定程序將集體土地轉變為國有土地。

    國有土地可用于多種用途,如城市建設、工業發展、基礎設施建設等。征收后的國有土地在使用和管理上遵循國家相關法律法規及政策規定。土地使用者需依法依規取得土地使用權,并按照規定用途和要求合理利用土地,同時接受相關部門監督管理,以保障土地資源的合理配置和高效利用,促進經濟社會持續健康發展。

    二、土地征收款村里能提留嗎合法嗎

    土地征收款村里能否提留需視情況而定。

    一般情況下,村集體可以提留一定比例用于公共設施建設、公益事業等。這是為了保障本村發展及村民長遠利益,具有一定合理性。

    根據相關規定,提留比例通常不超過征收補償安置費總額的一定比例,比如20%左右。具體比例由省級政府規定。

    若村集體提留是按照規定比例,且用途合理、透明,經村民會議或村民代表會議討論通過,就是合法的。比如將提留款用于修建村里道路、水利設施等,能提升村民生活質量。但如果未經法定程序,擅自提高提留比例或挪作他用,就是違法的,村民有權要求糾正并追究相關人員責任。

    三、重慶市土地征收補償標準是多少

    重慶市土地征收補償標準因土地類型、區域等因素而有所不同。

    一般來說,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。安置補助費按照需要安置的農業人口數計算,具體標準由區縣政府根據當地實際情況制定。

    對于青苗及地上附著物補償,青苗補償按一季產值計算,附著物則根據其實際價值給予補償。

    比如,耕地的土地補償費通常為該耕地被征收前三年平均年產值的一定倍數。不同區域的年產值標準有差異,像一些經濟發展較好的地區標準相對較高。

    此外,征收農村村民住宅,應按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,通過重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。 具體補償標準建議咨詢當地自然資源或征地部門,以獲取準確信息。

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    內容投稿:俞言芮

    內容審核:北京圣運律師

    來源:中國法院網-重慶市土地征收補償標準是多少,重慶土地征收補償辦法

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