一、房屋征收補償標準

房屋征收補償標準具體如下：

1、征收住宅房屋價值補償：被征收住宅房屋價值的補償金額被征收房屋的房地產市場評估單價×被征收房屋的面積。

2、征收住宅房屋的補助(補貼)及獎勵：

(1)征收多層住宅房屋按照被征收房屋建筑面積給予15%的補助面積;

(2)被征收人在簽約期限內完成簽約并搬遷的，給予82的簽約獎勵面積。本征收區(qū)域以整棟樓為單位，在簽約期限內全部完成簽約并搬遷的，每戶給予3㎡評估價格的貨幣獎勵。

(3)被征收人在簽約期限完成簽約并搬遷的，征收房屋建筑面積、補助面積和簽約獎勵面積總和不足452的部分，不足部分按照評估單價的80%予以補貼。被征收人家庭為城市低保戶或低保邊緣戶的，按照評估單價的100%予以補貼(即不足452部分無償贈送)。

(4)從事商業(yè)經營的住宅房屋實際用于經營的建筑面積，應按照該地區(qū)類似房地產市場交易評估價格與住宅房屋市場評估價格差額的30%給予補助。

3、臨時安置費：

(1)被征收住宅房屋的臨時安置補償金額被征收區(qū)域類似住宅房屋每月每平方米的市場租賃單價×征收房屋建筑面積(不足40平方米的，按照40平方米計算)×月數(shù)。被征收區(qū)域類似住宅房屋每月每平方米的市場租賃單價15元。

(2)被征收人選擇貨幣補償?shù)模淮涡越o予6個月的臨時安置費。

(3)被征收人選擇房屋產權調換的，臨時安置費自簽訂征收補償協(xié)議后按季度發(fā)放，過渡期不超過27個月;超過協(xié)議約定過渡期限的，自逾期之月起臨時安置費增加一倍。過渡期自簽訂征收補償協(xié)議之日起計算。

4、搬遷費：搬遷費按1000元戶計發(fā)。

5、設施遷移費：被征收房屋的空調、有線寬帶等設施的遷移，每戶總計給予500元補償。《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

二、國家征收房屋補償標準

法律分析：具體標準如下：房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，按本地的實際情況確定；實際生活中各地均有不同的標準。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

三、國家征收房屋補償標準是什么

一、國家征收房屋補償標準是什么

1、國家征收房屋補償標準如下：

（1）房屋補償費，該費用以原有房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

（2）周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被搬遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

（3）獎勵性補償費，該項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、征收房屋的程序是什么

征收房屋的程序如下：

1、進行項目征收立項，并做好項目前期調查摸底；

2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區(qū)政府；

3、對擬征收房屋進行調查登記并公布調查情況；

4、有關部門對未經登記的建筑進行調查、認定和處理；

5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。

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內容審核：侯承志律師

來源：頭條-房屋征收補償標準，