一、母公司土地是否可以劃給子公司

母公司土地可以劃給子公司。受同一或相同多家母公司100%直接控制的子公司之間，在母公司主導下，一家子公司向另一家子公司按賬面凈值劃轉其持有的股權或資產，劃出方沒有獲得任何股權或非股權支付。劃出方按沖減所有者權益處理，劃入方按接受投資處理。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。第二十四條地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內的土地使用權。土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產轉讓的除外。

二、劃撥土地的房子可以辦土地證嗎

劃撥土地的房子能依法辦理土地證書。劃撥土地的房子辦理土地使用權證需要先跟劃撥土地的人民政府簽訂土地出讓協議，并且足額補交完土地出讓金后才能去行政主管部門辦理土地使用權證。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條

符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：

（一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；

（二）領有國有土地使用證；

（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明；

（四）依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權出讓金。

轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。

三、分公司可以簽訂土地出讓合同的嗎

依法取得營業執照的分公司可以簽訂土地轉讓合同。分公司是總公司下屬的直接從事業務經營活動的分支機構或附屬機構，實際已領取營業執照并且從事相關的經營活動，應當承認其主體資格，但必須在總公司的授權范圍內簽訂土地轉讓合同。

《勞動合同法實施條例》第四條

勞動合同法規定的用人單位設立的分支機構，依法取得營業執照或者登記證書的，可以作為用人單位與勞動者訂立勞動合同；未依法取得營業執照或者登記證書的，受用人單位委托可以與勞動者訂立勞動合同。

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內容審核：李軒教授

來源：中國法院網-母公司土地是否可以劃給子公司，劃撥土地的房子可以辦土地證嗎