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農村土地承包法2019全文合同?農村土地承包法合同包括哪些內容:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 13:16:21
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農村土地承包法合同包括哪些內容,一、農村土地承包法合同包括哪些內容1、土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關于土地權利義務關系的協議。2、法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十一條:發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合

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一、農村土地承包法合同包括哪些內容

1、土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關于土地權利義務關系的協議。

2、法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十一條:發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款:發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級承包期限和起止日期承包土地的用途發包方和承包方的權利和義務違約責任。

二、如何認定農村土地承包合同效力

1、農村土地承包合同糾紛的效力之爭,主要是爭議承包合同的簽訂是否經過民主議定,即是否按照土地管理法、村民組織法以及相關法律法規規定的集體經濟組織在對外發包土地時,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,未經此程序則合同無效。

2、對于無效合同法律后果的處理,即合同無效或被撤銷后,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。在具體處理時應注意的是,在判決互相返還時,不能只判決承包人將其承包的土地返還給發包方,還應處理好屬于承包人的財產。

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