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城市戶口可以遷回農村嗎?城市戶口可以有農村宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、城市戶口可以有農村宅基地嗎

城市居住者不得在農村購買宅基地，但是這樣的人可以通過合法繼承來獲取宅基地的使用權益。

之前的相關法律條文明確規定，子女僅能繼承位于農村的宅基地之上的合法建筑物，而對于宅基地本身而言，尚且沒有其所有權的概念，故此類土地的所有權應歸屬村莊集體所有，且無法通過繼承方式獲得。

然而，根據當前的最新法律規定，農村宅基地的使用權是可以被繼承的。

這意味著，不僅是那些擁有農村戶口的子女有權繼承他們父母的宅基地使用權，而且那些擁有城鎮戶口的子女同樣有權利繼承他們父母在農村的宅基地使用權。

需要注意的是，宅基地使用權并不能獨立于農村房屋的繼承而單獨發生繼承，而是必須與農村房屋的繼承相結合，遵循“房地一體”的原則。

《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

二、城市戶口可以遷回農村嗎

城市戶口在滿足一定條件下，可以遷回農村。可以遷回農村戶口的條件如下：

1、父母一方是農村戶口的；

2、戶口雖然遷出了但是仍生活在農村；

3、大學生讀書時遷出戶口的話可以申請遷回原籍；

4、退伍后，戶口遷出的可以申請回遷，但必須提供無業證明；

5、夫妻雙方有一方戶口在村集體所在地的。

根據《中華人民共和國戶口登記條例》第十條，公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口本登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷出邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

《中華人民共和國戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

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