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宅基地被征收怎么補(bǔ)償?宅基地被征收了,宅基地是誰(shuí)了：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地被征收了,宅基地是誰(shuí)了

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，宅基地需先由所在地區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織向獲批擁有土地審批權(quán)的人民政府進(jìn)行報(bào)審批準(zhǔn)，方能予以回收或征用。

這是由于在我國(guó)，農(nóng)村居民依法僅有一次申請(qǐng)獲得宅基地使用權(quán)的機(jī)會(huì)，因此被征用的宅基地所有權(quán)歸屬于該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十五條因撤銷，可以收回土地使用權(quán)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。如果農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織要收回宅基地使用權(quán)的，該戶仍然可以臨時(shí)種植使用

二、宅基地被征收怎么補(bǔ)償

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

《民法典》第二百四十三條

【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無(wú)形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“宅基地被征收了,宅基地是誰(shuí)了”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。