一、農(nóng)村自建房會不會被法院強(qiáng)制執(zhí)行

具體取決于情勢。

比如，若農(nóng)村自建住宅并非被執(zhí)行人在日常生活中所必需的棲身之地，那么，人民法院便有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行該處房產(chǎn)，通常情況下會通過公開出售方式處理。

然而，在強(qiáng)行執(zhí)行的過程中，法院務(wù)必要保證留下足夠的空間給被執(zhí)行人和其直系親屬使用，以確保基本的生存需求得以滿足。

另外，倘若該房產(chǎn)本身便是被執(zhí)行人與其近親屬非行不可的生計支柱，那么人民法院將不得以強(qiáng)制手段執(zhí)行。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條

對已被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)，其他人民法院可以進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)。查封、扣押、凍結(jié)解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結(jié)即自動生效。

其他人民法院對已登記的財產(chǎn)進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)協(xié)助進(jìn)行輪候登記，實施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院應(yīng)當(dāng)允許其他人民法院查閱有關(guān)文書和記錄。

其他人民法院對沒有登記的財產(chǎn)進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)制作筆錄，并經(jīng)實施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院執(zhí)行人員及被執(zhí)行人簽字，或者書面通知實施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院。

二、農(nóng)村自建房屋買賣合同是否具有效力

雖然農(nóng)村房屋可以買賣，但是，不是所有的農(nóng)村房屋買賣合同都是合法有效的。

因為農(nóng)村房屋買賣合同主體不同，所涉及的相關(guān)法律、法規(guī)、政策也大有不同。因此，在適用法律認(rèn)定農(nóng)村房屋買賣合同效力時也會得出不同的結(jié)論。?

?具體如下：

(一)對農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間農(nóng)村房屋買賣合同應(yīng)認(rèn)定有效。

(二)對待本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的房屋買賣合同效力的認(rèn)定。

法律、法規(guī)對農(nóng)村居民轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)并無禁止性規(guī)定，也無禁止向本集體經(jīng)濟(jì)組織外的農(nóng)村居民出售房屋的規(guī)定。

因此，對這類農(nóng)村房屋買賣合同，只要其符合合同法關(guān)于有效合同其他要件，應(yīng)依法認(rèn)定為有效合同。

(三)農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋買賣合同應(yīng)認(rèn)定無效。

在《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》中規(guī)定“嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證”。?

?因此對這類合同，應(yīng)因違反國家政策而認(rèn)定為合同無效。

《土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；

已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；

已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“農(nóng)村自建房會不會被法院強(qiáng)制執(zhí)行”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村自建房會不會被法院強(qiáng)制執(zhí)行了

●農(nóng)村自建房會不會被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣

●農(nóng)村自建房會被執(zhí)行嗎

●農(nóng)村自建房會被強(qiáng)制執(zhí)行嗎

●農(nóng)村自建房子能被法拍嗎

●農(nóng)村自建房受法律保護(hù)嗎

●農(nóng)村自建房能不能被法院執(zhí)行

●農(nóng)村自建房會不會被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣

●自建房會被法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎

●農(nóng)村自建房可以申請強(qiáng)制執(zhí)行嗎

●農(nóng)村自建房屋買賣合同的效力

●農(nóng)村自建房屋買賣合同范本

●農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議

●農(nóng)村自建房的買賣合同怎么寫

●農(nóng)村自建房買賣合同范本免費下載

●農(nóng)村自建房買賣合同協(xié)議

●農(nóng)村自建房買賣合同模板

●農(nóng)村自建房買賣協(xié)議怎么簽

●農(nóng)村自建房買賣協(xié)議怎么寫

●農(nóng)村自建房買賣協(xié)議示范

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村自建房屋買賣合同是否具有效力?農(nóng)村自建房會不會被法院強(qiáng)制執(zhí)行：今日在線土地征收法律咨詢

●中介的買賣合同會不會是有效的?土地買賣合同會不會適用訴訟時效：今日在線土地征收法律咨詢

●民法典房屋買賣合同會不會有效?民法典土地買賣合同會不會適用訴訟期限：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷補(bǔ)償會不會用行政合同呢？如何處理征地拆遷補(bǔ)償不合理的情況：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●民法典征地補(bǔ)償款會不會按照遺產(chǎn)繼承的？征地補(bǔ)償款糾紛的訴訟時效：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●房屋拆遷拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政府會不會公開：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷糾紛法院受理多久判決??關(guān)于農(nóng)村宅基地會不會拆遷：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷費用如何計算會不會和真實情況不符合？拆遷費用是政府承擔(dān)還是開發(fā)商：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷糾紛法院受理多久判決??關(guān)于農(nóng)村宅基地會不會拆遷：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷方不給拆遷戶補(bǔ)償協(xié)議原件合法嗎?拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議行政訴訟法院會不會受理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償訴訟是行政訴訟嗎?征地拆遷補(bǔ)償會不會用行政合同：今日在線土地征收法律咨詢

●協(xié)議離婚沒有離婚證會不會算離婚?集體土地拆遷賠償，離婚后會不會還有份：今日在線土地征收法律咨詢

●行政合同案件會不會適用行政訴訟?征地拆遷補(bǔ)償會不會用行政合同：今日在線土地征收法律咨詢

●村委會不會征地合法?征地公告中蓋的是村委會不會的章合法：今日在線土地征收法律咨詢

●違規(guī)征地的土地合法?村委會不會征地合法：今日在線土地征收法律咨詢

●協(xié)議只有簽字沒有手印有效?村委會不會有權(quán)利簽訂征地協(xié)議：今日在線土地征收法律咨詢

●違法征地后能要回土地?村委會不會私自征收土地違法：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村征收土地子女有分配?未來農(nóng)村土地會不會被征收：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村的土地是指哪些土地?未來農(nóng)村的土地還會不會被征收：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村的土地是指哪些土地?未來農(nóng)村的土地還會不會被征收：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村自建房會不會被法院強(qiáng)制執(zhí)行，農(nóng)村自建房屋買賣合同是否具有效力