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農村宅基地確權登記的作用有什么?沒有權屬來源材料的宅基地怎么確權登記?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-09 11:17:45
  • 作者:

    圣運律師
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農村宅基地確權登記的作用有什么?沒有權屬來源材料的宅基地怎么確權登記?:今日在線土地征收法律咨詢

一、沒有權屬來源材料的宅基地怎么確權登記?

對于沒有權屬來源材料的宅基地,應當查明土地歷史使用情況和現狀,由所在農民集體經濟組織或村民委員會對宅基地使用權人、面積、四至范圍等進行確認后,公告30天無異議或異議不成立的,由所在農民集體經濟組織或村委會并出具證明,經鄉(鎮)人民政府審核批準,屬于合法使用的,予以確權登記。

《不動產登記暫行條例實施細則》第四十一條

申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記的,應當根據不同情況,提交下列材料:

(一)申請人身份證和戶口簿;

(二)不動產權屬證書或者有批準權的人民政府批準用地的文件等權屬來源材料;

(三)房屋符合規劃或者建設的相關材料;

(四)權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料;

(五)其他必要材料。

二、農村宅基地確權登記的作用有什么

農村宅基地確權的目的在于解決農村土地糾紛,化解矛盾,幫助農民建立法律意識,切實維護農民利益等。

加快推進農村集體土地確權登記發證工作是落實最嚴格的耕地保護制度和節約用地制度、提高土地管理和利用水平的客觀需要。

加快推進農村集體土地確權登記發證工作是夯實農業農村發展基礎、促進城鄉統籌發展的迫切需要。

《民法典》第三百六十三條

宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

《民法典》第三百六十五條

已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

從上面的內容中我們可以知道,如果遇到沒有權屬來源材料的宅基地怎么確權登記的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。

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