综合久久综合,日韩精品一区二区三区在线,国产成人精品一区

買賣二手房合同是不是會受法律保護，買賣宅基是不是受法律保護，一、買賣宅基是不是受法律保護買賣宅基地不受法律保護。宅基地所有權歸村集體經濟組織，非法買賣宅基地報經縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件，由村集體依法收回?！掇r村宅

買賣二手房合同是不是會受法律保護?買賣宅基是不是受法律保護：今日在線土地征收法律咨詢

一、買賣宅基是不是受法律保護

買賣宅基地不受法律保護。宅基地所有權歸村集體經濟組織，非法買賣宅基地報經縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件，由村集體依法收回。

《農村宅基地管理辦法》第八條

農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。

第十五條

有下列情形之一的，報經縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件，由村集體收回宅基地使用權：

（一）自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的；

（二）報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的；

（三）經批準實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居居住的原宅基地的；

（四）騙取批準或非法轉讓宅基地的；

（五）其他應收回宅基地使用權情形的。

二、買賣二手房合同是不是會受法律保護

買賣二手房合同只要買賣雙方簽字按手印都會具有法律效力，受法律保護。訂立合同時如不存在產權分離出賣、雙方主體存在問題、侵犯優先購買權、非法轉讓等情形時，二手房買賣合同一經成立即發生法律效力。

《民法典》第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

三、私人買賣房屋合同是不是受法律保護

依法成立的合同均受到法律的保護。

私人房屋買賣合同與商品房買賣合同一樣，都屬于房屋買賣合同，只是交易主體不同，在行政管理層面也有差異，但是都受到民法的規制。

買賣雙方因合同發生的爭議，可以依法通過訴訟、仲裁等糾紛解決方式處理；也依法適用民法典以及相關房屋買賣合同司法解釋的規定。

《民法典》第五百九十五條

買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

《民法典》第五百九十六條

買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

《民法典》第五百九十七條

因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對買賣宅基是不是受法律保護的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。