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宅基地確權和拆遷是一回事?一戶一宅女兒能否分宅基地:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-09 13:26:35
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地確權和拆遷是一回事?一戶一宅女兒能否分宅基地:今日在線土地征收法律咨詢

一、一戶一宅女兒能否分宅基地

一戶一宅女兒是否能否分宅基地,要區分造成多宅現象的原因,進行區別對待。宅基地是指農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。如果女兒已經出嫁,并且在其他地方已經取得宅基地的,不滿足一戶一宅的制度原則,一般不能否分宅基地。另外獨生子女一般是不能否進行分戶,如果存在特殊情況,可向有關部門申請。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能否擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能否保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,能否采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

二、宅基地確權和拆遷是一回事

農村宅基地確權和拆遷并沒有直接的關系,農村宅基地確權是農村不動產統一登記工作中的一項工作內容,主要目的是明確農戶宅基地的面積及權屬,以切實保障農戶對宅基地的使用權。

《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十五條

一九八二年二月國務院發布《村鎮建房用地管理條例》之前農村居民建房中用的宅基地,超過當地政府規定的面積,在《村鎮建房用地管理條例》施行后未經拆遷、改建、翻建的,能否暫按現有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。男女自愿同居是否是犯法的男性嫖娼被抓怎么處罰遺體捐贈家屬會有什么樣的補償裝空調摔死誰的責任最快的討薪辦法土地確權錯了該找誰28"

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三、農民村民一戶只能否擁有多少宅基地

農村村民一戶只能否擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

《土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能否擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能否保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,能否采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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來源:中國法院網-一戶一宅女兒能否分宅基地,宅基地確權和拆遷是一回事

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