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違章建筑交過罰款還會強行拆除嗎?違章建筑征收過程中的處理方式有哪些:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-10 13:20:57
  • 作者:

    圣運律師
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違章建筑交過罰款還會強行拆除嗎?違章建筑征收過程中的處理方式有哪些:今日在線土地征收法律咨詢

一、違章建筑征收過程中的處理方式有哪些

若未經取得相關建設工程規劃許可證書,或在違反該證書規定的情況下進行建設行為,則會受到縣級及以上級別地方人民政府城鄉規劃主管部門依法發出的停建指令。

對于仍有可能通過采取相應糾正措施以消除其對規劃實施產生影響的建筑項目,將會被要求限期改正,同時面臨罰款,處罰金額為建設工程總造價的5%至10%之間。

然而,如果已經無法通過任何方式來消除其對規劃實施所帶來的不良影響,那么此類建筑將必須被強制拆除。

如果建筑物無法被完全拆除,那么其實物或違法所得將被沒收,并且還需額外支付建設工程總造價10%以下的罰款。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;

尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;

無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

二、違章建筑交過罰款還會強行拆除嗎

對于非法建造的建筑物,除了進行經濟上的懲罰之外還需要實施強制拆除,兩者是相輔相成的。

罰款作為一種針對建筑物建設者的懲罰措施之一,其主要目的并非僅僅在于阻止違法行為繼續發生,而是通過經濟懲罰來迫使違法者認識到其行為的錯誤性,并以此為契機采取正當手段進行糾正。

對于所謂的“違法建筑”來說,唯有經過合法的申報程序,并且得到規劃部分、房管部門以及土地管理部門的合法認證,再次轉變為合法建筑之后,才能真正地避免被強制拆除。

《城鄉規劃法》第64條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事,如何尊重他人的權益,如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題,“違章建筑征收過程中的處理方式有哪些”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓,將它們內化為我們的行為準則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。

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內容審核:李娜娜律師

來源:中國法院網-違章建筑征收過程中的處理方式有哪些,違章建筑交過罰款還會強行拆除嗎

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