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農村征地補償款的分配原則？土地征收過程中需要注意哪些問題：今日在線強拆評估法律咨詢

發布時間：
2024-07-05 16:54:54
作者：
圣運律師
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如何計算農村征地補償款的具體分配金額，　　一、如何計算農村征地補償款的具體分配金額　　1 征收耕地補償標準　　旱田平均每畝補償5 3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。　　2 征收基本農田補償標準　　旱田平均每畝補償5

農村征地補償款的分配原則？土地征收過程中需要注意哪些問題：今日在線強拆評估法律咨詢

　　一、如何計算農村征地補償款的具體分配金額

　　1.征收耕地補償標準

　　旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

　　2.征收基本農田補償標準

　　旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

　　3.征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

　　4.征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

　　5.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

　　《土地管理法》第四十八條

　　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

　　征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

　　征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

　　二、土地征收過程中需要注意哪些問題

　　1.在土地征收過程中，要查詢是否經過省級以上人民政府批準。

　　2.看看是否超過批準文件兩年。

　　3.是看補償是否合理。

　　4.維權要及時，根據目前的規定，政府文件上注明起訴期限的，一般要在6個月之內進行起訴。

　　《行政訴訟法》第四十六條

　　公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

　　因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

　　三、農村土地征收補償款歸誰

　　按照我國有關的法律規定，國家在征收農村集體經濟組織的土地時，土地補償款應由征地單位直接支付給被征地方，即農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織所有，而不能直接支付給村民個人。一般情況下，土地補償費會由代表農村集體經濟組織的村委會或者村集體合作社管理，如何支配由農村集體經濟組織依照法定程序決定。北京圣運律師提醒您，被征地的村民個人無權直接向征地單位要求支付或者分配土地補償費。