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違章建筑，拆遷后，可以獲得賠償嗎?違章建筑的認定標準：今日在線土地征收法律咨詢

一、違章建筑的認定標準

按照相關法規與規定，以下幾類建筑將被視為違章建筑：

（1）占據了已事先規劃作為公共用途例如廣場、公園等公共設施用地，或者公共綠化用地的建筑；

（2）并非按照審批的設計圖樣進行施工的建筑物；

（3）未經授權擅自對建筑進行改建或者增建的行為所建成的建筑；

（4）農村經濟組織未能用來進行農事生產上的非農建設土地，以及村民其個人私下使用的宅基地，在未經許可情況下，轉賣他人在此基礎上興建出來的建筑；

特區內城市化進程中的居民委員會或是股份合作公司對于其非農業用地上的建設用地，也不得進行非法買賣后在此基礎上興建出的建筑；

（5）農村經濟組織的非農業用地，或者村民個人用于私下住宅用途的宅基地，只要是違反了城市規劃者，或者超出了市人民政府提前規定的修建規格的建筑；

（6）未經授權擅自改變其原始工商業廠房、生活居住申請人建筑物的主要功能用途的建筑；

（7）逾時沒有被依法強拆的臨時性建筑；

（8）還有那些違反國家法律、地方法規中所有規定的其他類型的建筑。《土地管理法》第78條

農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

二、違章建筑，拆遷后，可以獲得賠償嗎

在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。當事人對行政機關作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設的處理結果不滿，可以依法申請行政復議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結前，不能作出征收補償決定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“違章建筑的認定標準”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。