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違建養(yǎng)殖場拆除有補(bǔ)償嗎?荒地建養(yǎng)殖場算違建嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-10 14:13:45
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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違建養(yǎng)殖場拆除有補(bǔ)償嗎?荒地建養(yǎng)殖場算違建嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、荒地建養(yǎng)殖場算違建嗎

未經(jīng)政府部門審批便在荒地之上興建養(yǎng)殖場屬于違法建筑。

針對(duì)違規(guī)建筑的評(píng)估,通常是基于其是否獲得了相應(yīng)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證件,或者在其核準(zhǔn)的范圍內(nèi)以及內(nèi)容上是否按照既定要求來開展建設(shè)活動(dòng)。

據(jù)此,若未經(jīng)審批程序而擅自建起的養(yǎng)殖場項(xiàng)目,須依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)其實(shí)施強(qiáng)制處置并視為違章建筑。《土地管理法》第四條 

國家實(shí)行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

二、違建養(yǎng)殖場拆除有補(bǔ)償嗎

違建養(yǎng)殖場拆除的沒有補(bǔ)償。

相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。所以,違建養(yǎng)殖場拆除沒有補(bǔ)償。《中華人民共和國土地管理法》第四條

國家實(shí)行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;

建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

在我們?nèi)粘I钪校墒且环N無形的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深?yuàn)W,但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“荒地建養(yǎng)殖場算違建嗎”,每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì),我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì),不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題,可通過點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕,我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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內(nèi)容審核:郭建煒律師

來源:頭條-荒地建養(yǎng)殖場算違建嗎,違建養(yǎng)殖場拆除有補(bǔ)償嗎

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