一、一戶一宅違建要強拆嗎

“一戶一宅”的違建是否需要強拆的問題不能一概而論，而是需要討論房屋違法的程度及歷史因素等影響，進而綜合判斷是否需要強拆。

如果房屋確實存在嚴重的違法情形，比如嚴重影響規劃、占用基本農田等，也有可能被認定為違法建筑，不會因為符合“一戶一宅”就使房屋的違法建筑性質得以改變。

但是即便是違法建筑也必須要由有權機關進行認定，且需要按照法定程序合法強拆。同時，在被強拆之后，在符合“一戶一宅”等法律法規規定的條件下，村民可以重新申請新的宅基地修建住宅。

《土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。?

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。?

農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

二、拆除一戶多宅有補償嗎農村

1、現金補償

主要包括宅基地所有權的補償價和集體住房的補貼價，在一戶多宅合法的情況下，房屋還是屬于個人所有，因此可以按照集體補償價獲得現金補償，補償金額包括宅基地的地價以及房屋的重建成本價。

2、產權互調

在相同的宅基地面積下補助房屋，對于多余的房屋，也一并計算其房屋面積，給予其房屋的補貼。

注：屋重置成新均價的具體標準由縣政府按照區域內房屋建設情況在400-700元/平方米內確定。戶均安置面積按100-150平方米控制，房屋區位補償按720元/平方米×房屋安置基準面積來計算。

3、自愿退出宅基地

自愿退出多余的宅基地，國家將會給予農民朋友們一定的補償，當然，這主要是針對通過合法買賣或繼承等原因產生的宅基地。各地區宅基地退出補償也會有一定差異，比如陜西宅基地有償退出每畝補助價格西安為22萬元-25萬元，關中其他地區為14萬元-16萬元，陜南為10萬元-12萬元，陜北為16萬元-18萬元。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

?（一）被征收房屋價值的補償；

?（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

?（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

?市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、違建房屋強拆有補償嗎

1、違建房強拆如程序合法，且是根據法律規定作出的強拆決定，則沒有補償。

2、《城鄉規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

3、第六十八條規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

《城鄉規劃法》第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十八條

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對一戶一宅違建要強拆嗎的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

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