一、征收方說房屋是危房要強拆怎么辦理

　　1.及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查

　　第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現場，當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

　　2.攝影攝像，固定現場證據

　　要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像，以保留現場實況這個有力證據。

　　在攝影攝像時，當事人應注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份，職責等。

　　3.及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟

　　強拆現場情況復雜，背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬，常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。

　　二、合法強拆的程序是什么

　　北京圣運律師提醒您，合法強拆的程序如下：

　　1.作出限期拆除的行政決定并進行催告，經催告，當事人逾期仍不履行行政決定，且無正當理由的，行政機關可以作出強制執行決定。

　　2.房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。

　　3.張貼強制拆遷公告，做好房屋行政強制拆遷的各種準備，同時，實施方案報同級人民政府法制辦備案。準備工作就緒后，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現場配合執行。通知有關單位、基層組織強制拆遷時間，派員現場協助執行。房屋拆遷管理部門會同有關單位實施強制拆遷。

　　三、被強拆后的賠償有哪些

　　1.房屋價值的損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規定，房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查，這也肯定了應當以房屋實際面積為準進行補償。

　　2.被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規定，在行政賠償、補償案件中，原告應當對行政行為造成的損害提供證據。因被告的原因導致原告無法舉證的，由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內的物品進行清點登記造冊，就應當承擔舉證不能的不利后果。

　　3.搬遷、臨時安置補償等損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。

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內容審核：石珊律師

來源：臨律-征收方說房屋是危房要強拆怎么辦理，合法強拆的程序是什么