一、農(nóng)村房屋可以強制拆遷嗎

1、離婚后分割拆遷房產(chǎn)也是可以的，但要確認該套拆遷所得的房產(chǎn)可以被界定為夫妻共同房產(chǎn)。如果被拆遷房屋本身就是其中一個人在結婚登記之前取得的，那拆遷以后獲得的安置房也是當事人的個人房產(chǎn)，另一方無權要求分割拆遷房產(chǎn)。

2、結婚前的房產(chǎn)，結婚后拆遷安置，安置的房產(chǎn)或者補償安置款，如果房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后拆遷安置的房產(chǎn)仍然屬于婚前個人財產(chǎn)。因為安置房或補償款雖系在婚姻關系存續(xù)期間的所得，但其實是個人房屋產(chǎn)權的權利轉換形式。就是說，由于原有個人房產(chǎn)被拆，拆遷人才給其補償了安置房或補償款。說明該安置房或補償款的獲得是以個人房產(chǎn)的拆遷為前提，以對被拆遷房享有所有權為基礎。根據(jù)民法物權效力的延伸理論，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補償款則屬于夫妻共同財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條

夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

二、離婚了戶口還在男方,拆遷了可以分到房子嗎

離婚了戶口還在男方家，拆遷是否有份，要根據(jù)拆遷性質(zhì)來決定。集體土地上房屋拆遷的，通常是按照戶口來作出補償?shù)摹Ｈ绻x婚后戶口還在男方處，那么可以獲得一定的拆遷補償。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人，需要在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，帶著土地權屬證書到指定地點，辦征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權。房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關或者行政機關來申請行政復議，或者按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理。

《中華人民共和國土地管理法》第四十九條

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

三、離婚拆遷房如何分割

離婚拆遷房的分割具體如下：

1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產(chǎn)，不可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割；

2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結清的，應認定為夫妻共同財產(chǎn)；

3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村房屋可以強制拆遷嗎，離婚了戶口還在男方,拆遷了可以分到房子嗎