一、處理土地征收糾紛的法律方法

土地征收糾紛的解決方式有：

1.可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請(qǐng)求解決；

2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的土地糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的作出處理決定；

3.當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

北京圣運(yùn)律師提醒您，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、土地征地流程是什么

1.建設(shè)項(xiàng)目用地單位報(bào)市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理《用地申請(qǐng)》；

2.市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)擬定《征收土地方案》；

3.市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)將擬定的《征收土地方案》報(bào)同級(jí)人民政府進(jìn)行征地審查；如果超過(guò)同級(jí)人民政府的權(quán)限，應(yīng)逐級(jí)上報(bào)到有審查權(quán)的人民政府；

4.有權(quán)審查的人民政府批準(zhǔn)后，向被征地所在地人民政府下發(fā)《征地審核與批復(fù)》；

5.張貼征收土地公告；

6.被征地所在地人民政府及國(guó)土部門(mén)制訂《征地補(bǔ)償、安置方案》；

7.被征地所在地人民政府發(fā)布《征地補(bǔ)償、安置方案》公告；

8.被征地所在地人民政府及國(guó)土部門(mén)組織實(shí)施補(bǔ)償安置工作；

9.國(guó)土部門(mén)向建設(shè)項(xiàng)目用地單位頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)》進(jìn)行確權(quán)。

三、土地征收補(bǔ)償糾紛的類型

土地征收補(bǔ)償糾紛的類型如下：

1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議，先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2.補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛，其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。

3.征地信息公開(kāi)糾紛，屬于行政爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

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內(nèi)容審核：劉超律師

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