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強制拆遷前需要通知被拆遷人嗎??涉嫌房子被強拆可以起訴嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 13:52:58
  • 作者:

    圣運律師
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強制拆遷前需要通知被拆遷人嗎??涉嫌房子被強拆可以起訴嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、涉嫌房子被強拆可以起訴嗎?

房子被強拆是可以提起訴訟的。遇到強征強拆首先核實征收審批手續合法性,征收批準時間直接決定補償標準。具體涉及到土地及房屋補償標準以征地批準機關批準的征收補償安置方案以及當地規范性補償文件為準并結合相應市場評估值。政府只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下,方可動土施工。

《行政訴訟法》第二條

公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為,包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

二、強制拆遷前需要通知被拆遷人嗎?

1、強制拆遷前需要通知被拆遷人。

依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。

2、行政強制拆遷應當嚴格依法進行。

強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。

三、違章建筑的法定強拆程序是怎樣的

違章建筑的法定強拆程序是:立案審批、違建調查、限期拆除、強拆認定、強拆執行等,對于違章建筑應當要求當事人在規定的時間內完成拆除,如果拒不執行的可以按照上述程序執行強制程序。

第一步:發現違建??梢允菆谭C關自己發現,也可以有人或者單位舉報發現;

第二步:立案審批。執法機關認為有必要進行立案調查的,進行立案審批,該程序是內部程序;

第三步:調查是否有相關規劃手續,詢問當事人、制作詢問筆錄;

第四步:制作限期拆除決定書,并送達。若是未找到違建所有人則通過公告送達;

第五步:限拆期限屆滿未自行拆除的,等訴期6個月;

第六步:催告當事人履行拆除義務,催告期10個工作日;

第七步:執法機關制作強制拆除決定書并送達;

第八步:實施強制拆除前進行公告;

第九步:實施強制拆除

房子被強拆了,如果作出強拆決定的行政機關存在程序違法等其它違法情形,可以到人民法院提起行政訴訟。以上就是關于房子被強拆可以起訴嗎的相關介紹。想要了解更多相關的法律問題,點擊下方“立即咨詢”按鈕,為您匹配專業律師在線為您提供幫助。

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來源:中國法院網-涉嫌房子被強拆可以起訴嗎,強制拆遷前需要通知被拆遷人嗎?

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