99re在线视频精品,青草福利视频,日韩专区一区二区

合法強(qiáng)制拆遷必須哪些條件，房子被強(qiáng)拆了怎么索賠的，一、房子被強(qiáng)拆了怎么索賠的房屋被合法強(qiáng)拆根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。1、房屋價值的損失。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房

合法強(qiáng)制拆遷必須哪些條件?房子被強(qiáng)拆了怎么索賠的：今日在線土地征收法律咨詢

一、房子被強(qiáng)拆了怎么索賠的

房屋被合法強(qiáng)拆根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。

1、房屋價值的損失。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2、被埋物品及房屋裝修的損失。在行政賠償、補(bǔ)償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點登記造冊，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

3、搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失征收房屋的補(bǔ)償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補(bǔ)助和獎勵等。上述費用都屬于強(qiáng)拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。

二、合法強(qiáng)制拆遷必須哪些條件

1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。

實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。

實踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：

一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的;

二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。

3、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。

4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

1)明顯缺乏事實根據(jù);

2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

3)明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的;

4)明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

5)嚴(yán)重違反法定程序

三、居民面對強(qiáng)拆如何維權(quán)

一般來說，遇到暴力強(qiáng)拆的話，首先是要保全自己的人身財產(chǎn)安全，其次，在保全自身財產(chǎn)安全的情況下，要注意證據(jù)的保全，最后，建議不要進(jìn)行上的訪等行動，直接請律師，提起行政訴訟等行為。

當(dāng)遇到拆遷時一定要主動了解相關(guān)拆遷法律知識，并且尋找專業(yè)法律人士咨詢代理，主動出擊。

首先，遇到暴力拆遷時，及時向公安機(jī)關(guān)報警，要求公安機(jī)關(guān)查處違反治安管理法和國務(wù)院590號令的行為，對于觸犯刑律的要求追究涉嫌故意毀壞公私財物罪或者其他可能的故意傷害罪等。如果遇到公安機(jī)關(guān)不作為的情況，要及時的咨詢專業(yè)的法律人士，搜集相關(guān)的證據(jù)材料，用法律的手段保護(hù)自己的權(quán)益。

其次，對存放于被拆遷房屋內(nèi)的貴重物品及重要文件進(jìn)行妥善保管，有條件盡可能移至其他安全處所進(jìn)行保管。如遇緊急情況無法及時取出上述物品，就有可能面臨遺失或滅失危險，而作為權(quán)益受侵害方舉證卻相當(dāng)困難，有可能吃啞巴虧，故應(yīng)提前做好防范。

最后，怠于起訴或提起行政復(fù)議，最后超過起訴期限令自己陷于被動(被拆遷人在規(guī)定的期限內(nèi)既不申請復(fù)議又不提起訴訟的視為認(rèn)可行政機(jī)關(guān)的行政行為)。故及早尋找法律專業(yè)人士的幫助，能最大限度的維護(hù)住自己的合法權(quán)益不受侵害。

房子被強(qiáng)拆了的話，屋主是可以得到房子本身的價值補(bǔ)償、因為房子被拆遷需要臨時安置的費用補(bǔ)償及停工停業(yè)的費用補(bǔ)償?shù)鹊取Ｈ绻鷮τ?strong>房子被強(qiáng)拆了怎么索賠這方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。