一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議如何具備法律效力

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方;二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對等性，即一方從對方獲得某項權(quán)利時，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。

二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議中具體應(yīng)該寫明什么

北京圣運(yùn)律師提醒您，拆遷補(bǔ)償協(xié)議具體應(yīng)該寫明：

1.拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

2.安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)等信息；

3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；

4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

5.搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

6.違約責(zé)任和爭議解決的方式；

7.其他條款以及雙方有另需補(bǔ)充的事項。

三、補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)嗎

補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)。一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔：

1.與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。

2.房屋估價機(jī)構(gòu)違法或估價不合理。

3.協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。

4.未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無效。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議如何具備法律效力，拆遷補(bǔ)償協(xié)議中具體應(yīng)該寫明什么