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青島拆遷賠償?青島拆遷補償將由市場評估:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 17:34:18
  • 作者:

    圣運律師
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青島拆遷補償將由市場評估,最低補償總額以建面45平方米乘以普通商品房售價據新華社青島8月25日電(記者 蘇萬明)25日,青島市人大常委會第23次會議開始舉行,市民關注的《青島市城市房屋拆遷管理條例(修訂草案修改稿)》將在會議中接受第二次審議

青島拆遷賠償?青島拆遷補償將由市場評估:今日在線強拆評估法律咨詢

最低補償總額以建面45平方米乘以普通商品房售價

據新華社青島8月25日電(記者 蘇萬明)25日,青島市人大常委會第23次會議開始舉行,市民關注的《青島市城市房屋拆遷管理條例(修訂草案修改稿)》將在會議中接受第二次審議。在提交審議的拆遷條例中,提出拆遷補償金“由取得房產評估資質的機構以房地產市場評估價格確定”。

修訂草案修改稿中確定沿用貨幣補償和房屋補償兩種方式。但補償標準變動很大:實行貨幣補償的,拆遷補償金根據被拆遷房屋所在區位、用途、建筑面積、建筑結構、使用年限、樓層、朝向等因素,由取得房產評估資質的機構以房地產市場評估價格確定。被拆遷人除了拆遷補償金之外,還可以獲得“本區域普通商品住房銷售價格乘以10平方米”的住房改善費。

草案還規定,拆遷補償的最低保障總額是以建筑面積45平方米乘以區域普通商品住房銷售價格計算出的價款。若實行房屋補償,被拆遷人可獲得和貨幣補償方式結算的拆遷補償總額相當的房屋,補償房屋的建筑面積不少于45平方米。

|||房屋拆遷補償價應如何評估拆遷補償價格評估中若干問題處理之呼和浩特城市房屋拆遷補償評估暫行教授建議北京引入拆遷補償市場評估成都城市房屋拆遷補償評估管理暫行|||房屋拆遷補京上地建材 抵制政府拆遷入獄8月 索賠300萬鴻源星野蠻拆遷 8住戶艱難索賠動遷公司來了大學生讓居民監督“陽光動遷”節約集約用地的若干法律問題探析

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內容審核:趙正群律師

來源:臨律-青島拆遷補償將由市場評估,青島拆遷補償將由市場評估

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