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征地補(bǔ)償款的提留比例是什么?征地補(bǔ)償款多少錢一畝：今日在線土地征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-15 12:21:04
作者：
圣運(yùn)律師
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征地補(bǔ)償款的提留比例是什么，征地補(bǔ)償款多少錢一畝，一、征地補(bǔ)償款多少錢一畝根據(jù)國家法律法規(guī)，我國政府對于征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出了明確規(guī)定，具體包括以下幾種情況：第一種是旱地，平均每畝補(bǔ)償金額為5 3萬元人民幣；第二種是水田，平均每畝補(bǔ)償金額

征地補(bǔ)償款的提留比例是什么?征地補(bǔ)償款多少錢一畝：今日在線土地征收法律咨詢

一、征地補(bǔ)償款多少錢一畝

根據(jù)國家法律法規(guī)，我國政府對于征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出了明確規(guī)定，具體包括以下幾種情況：

第一種是旱地，平均每畝補(bǔ)償金額為5.3萬元人民幣；

第二種是水田，平均每畝補(bǔ)償金額為9萬元人民幣；

最后一種是蔬菜田，平均每畝補(bǔ)償金額為15萬元人民幣。對于征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也同樣分為旱地、水田和蔬菜田三個等級，具體數(shù)字分別為五點(diǎn)八萬元人民幣、九點(diǎn)九萬元人民幣和十五點(diǎn)六萬元人民幣。

此外，對于征收空閑地、荒山、荒地、荒灘和未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則統(tǒng)一設(shè)定為每畝2.1萬元人民幣。在進(jìn)行土地征收時，我們必須保證給予被征地農(nóng)民公平、合理的補(bǔ)償，以確保他們的原有生活水平不會降低，同時也能保障他們的長期生計。在實(shí)際操作中，我們需要依法及時足額地支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并且還需為被征地農(nóng)民提供必要的社會保障費(fèi)用。關(guān)于征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這部分內(nèi)容將由各省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價來確定。在制定區(qū)片綜合地價時，我們會全面考慮到土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等多方面因素，并且至少每三年對其進(jìn)行一次調(diào)整或者重新公布。

至于征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則由各省、自治區(qū)、直轄市自行制定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條第一款

規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例

二、征地補(bǔ)償款的提留比例是什么

國家憲法及相關(guān)法律法規(guī)對于征地補(bǔ)償款提留比例并未做出明文規(guī)定。

然而，在補(bǔ)償款的具體分配環(huán)節(jié)上，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)利按照一定的比例進(jìn)行預(yù)留，但需要注意的是，該比例并非僅僅由村委員會自行決定，而必需經(jīng)過全體村民共同商議后才能決定。

關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用的具體分配方式，應(yīng)當(dāng)按照“土地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)主要用于被征用土地的農(nóng)戶”這一基本原則，我們應(yīng)該在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部尋找最為合理的分配方案。

具體的分配方法則由所在省、自治區(qū)或直轄市的人民政府來指定。

當(dāng)土地被全面征收，且農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織相應(yīng)地解散時，土地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)完全投入到被征用土地的農(nóng)民生活和生產(chǎn)中。

《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條

涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：

（一）本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；

（二）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；

（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；

（四）土地承包經(jīng)營方案；

（五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案；

（六）宅基地的使用方案；

（七）征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案；

（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn)；

（九）村民會議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。

村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。

法律對討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“征地補(bǔ)償款多少錢一畝”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。