91在线一区二区,嫩草在线视频,国产精品99蜜臀久久不卡二区

您的位置：圣運律師 > 土地征收 > 土地承包后可以轉包嗎?土地承包后被征用土地補償費歸誰：今日在線土地征收法律咨詢

土地承包后可以轉包嗎?土地承包后被征用土地補償費歸誰：今日在線土地征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-15 14:41:13
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

土地承包后可以轉包嗎，土地承包后被征用土地補償費歸誰，一、土地承包后被征用土地補償費歸誰通常情況下，發包方將擁有這份權益；然而，若是由集體組織所承攬的土地，土地補償費就理應屬于這個集體組織所有；反之，倘若地上種植有一定數量的作物，那么由這

土地承包后可以轉包嗎?土地承包后被征用土地補償費歸誰：今日在線土地征收法律咨詢

一、土地承包后被征用土地補償費歸誰

通常情況下，發包方將擁有這份權益；

然而，若是由集體組織所承攬的土地，土地補償費就理應屬于這個集體組織所有；反之，倘若地上種植有一定數量的作物，那么由這些作物帶來的補償款項則應當轉而歸屬作物所有者所有。

簡言之，作物所有者無權領取土地補償費。

承包地上的土地因征用而導致的土地補償款，毫無疑問將最終歸土地所有人所有。

根據《中華人民共和國土地管理法》的相應規定，對土地進行征收時，必須按照被征用土地原先的主要用途來給予補償。

當涉及耕地的補償費用時，其內容包括土地補償費、安置補助費以及地面上的附屬物及青苗的補償費用等多個方面。

對于耕地的土地補償費來說，其具體金額應當計算為該耕地在被征用之前的前三年的平均年產值的6到10倍之間。

《中華人民共和國土地法》第十四條農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。

第十五條國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準。

二、土地承包后可以轉包嗎

承包人承包農村集體土地后，是可以通過轉包的方式向他人流轉土地經營權，并向發包方備案的。

承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，并向發包方備案。

土地經營權流轉應當遵循以下原則：

(一)依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉;

(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;

(三)流轉期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農業經營能力或者資質;

(五)在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

土地承包經營權主要包括以下內容：

1、對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利；

2、有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產；有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉；

3、承包地被征收的，有權獲得相應補償。

4、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地，依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定，其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。

《中華人民共和國農村土地承包法》第三十六條

承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，并向發包方備案。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“土地承包后被征用土地補償費歸誰”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。