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離婚了戶口還在男方,拆遷了能分到房子嗎?離婚了戶口所在地拆遷有賠償款嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-15 14:41:45
  • 作者:

    圣運律師
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離婚了戶口還在男方,拆遷了能分到房子嗎,離婚了戶口所在地拆遷有賠償款嗎?, 一、離婚了戶口所在地拆遷有賠償款嗎?關于離婚夫婦的戶口仍留在男方家時,遇到拆遷是否享有權益的問題,這主要依賴于所在地政府制定的拆遷政策。具體解析如下:首先,依照相關

離婚了戶口還在男方,拆遷了能分到房子嗎?離婚了戶口所在地拆遷有賠償款嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

一、離婚了戶口所在地拆遷有賠償款嗎?

關于離婚夫婦的戶口仍留在男方家時,遇到拆遷是否享有權益的問題,這主要依賴于所在地政府制定的拆遷政策。具體解析如下:

首先,依照相關政策規定將拆遷補償款按戶籍數量進行發放的話,那么女方自然也是擁有此項權利的;其次,若選擇根據房產及土地區域劃分為基礎的拆遷方式進行補償,這時與戶口便不再有著直接關聯,因此女方對此類拆遷補償便沒有相應的享有權。需要明確的是,補償的范圍主要涵蓋以下幾個方面:

第一,涉及到被征收房屋價值的合理補償;

第二,因為征收房屋而導致的必要搬離以及臨時居住方面的安排等費用的補償,即搬遷、臨時安置的補償費用;

第三,由于征收房屋使得生產經營活動停止從而產生的經濟損失,也在補償之列,即停產停業損失的補償費用。當探討到離婚后戶口遷移的問題,離婚后究竟應不應該遷戶口,此類決定實際上取決于夫妻雙方的實際情況,并且在法律層面并未明確規定。然而從便利性的角度考慮,為了方便雙方生活和工作,我們通常會推薦將戶口遷出。至于婚姻關系結束之后戶口的遷出過程,與平時普通的戶口遷移并無特殊之處,只需攜帶好離婚證明文件即可。

具體步驟如下:

移除戶口管轄區的情況下,需要本人或戶主在遷出之前向戶口登記機構申請撤回登記;取得轉移證件,注銷原有的戶口記錄;在離婚的情況下,需要帶上離婚證書,戶口簿和身份證;公民在遷移過程中,城市范圍內需在三日內完成搬遷,農村地區則需在十日內完成,由本人或戶主持著遷移證明文件前往戶口登記機關申報新的遷入登記,然后繳納并銷毀原來的遷移證件。

總之,拆遷的含義是指依據國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,將能夠保障民眾安居樂業的保障性安居工程建設和改造老工業區等項目納入市級、縣級國民經濟和社會發展年度計劃之中,由此需要,房屋征收部門可以授權給房屋征收實施單位依法拆除建設用地范圍之內的所有的房屋和附屬物,然后將此處范圍內的企業和居民重新安置,并對他們因此遭受的損失以貨幣或其他形式進行適當補償。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條

為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國土地管理法》第四十九條

被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。

二、離婚了戶口還在男方,拆遷了能分到房子嗎

離婚了戶口還在男方家,拆遷是否有份,要根據拆遷性質來決定。集體土地上房屋拆遷的,通常是按照戶口來作出補償的。如果離婚后戶口還在男方處,那么可以獲得一定的拆遷補償。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人,需要在征收土地公告規定的期限內,帶著土地權屬證書到指定地點,辦征地補償登記手續。

拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。

房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權。房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關或者行政機關來申請行政復議,或者按照法律規定的程序和方式來訴訟處理。

《中華人民共和國土地管理法》第四十九條

被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事,如何尊重他人的權益,如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題,“離婚了戶口所在地拆遷有賠償款嗎?”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓,將它們內化為我們的行為準則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。

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