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棚戶區(qū)改造補(bǔ)償不合理可否拒絕搬遷?棚戶區(qū)改造一平方多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

一、棚戶區(qū)改造一平方多少錢

1、在棚戶區(qū)改造過程中，針對每平方米的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為44208元，基準(zhǔn)價格則定格在41877元。這其中額外的價格增幅和基準(zhǔn)價格的增量將會作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)會以房屋征收的官方公布日為標(biāo)準(zhǔn)點，對此作出準(zhǔn)確詳盡的評估結(jié)果。對于搬家費用問題，根據(jù)被征收房屋的建筑面積計算，若被征收者選擇貨幣補(bǔ)償，此項費用將為40元／平方米；

如若選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，搬家費用估價為80元／平方米。相較于選擇貨幣補(bǔ)償，只要以被征收房屋的建筑面積為基礎(chǔ)，一次性就可領(lǐng)取4個月的延期安置費，標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定為人均每月90元，然而在選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況下，被征收者需有妥善的過渡安排。

同時，在簽約期限之內(nèi)，如果能依照協(xié)議規(guī)定的時間進(jìn)行遷出交接，以被征收者選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的居室套型為基礎(chǔ)，可以一次性領(lǐng)取40個月的延期安置費；然而，如果錯過了簽約期限并且仍然需要搬遷，那么每個月都將對延期安置費進(jìn)行相應(yīng)的減少。

2、若是棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償數(shù)額過于低下或支付比例缺乏合理性，那么暫時應(yīng)避免簽署拆遷協(xié)議。應(yīng)對相關(guān)政府部門展開積極的溝通與協(xié)商。若協(xié)商無果，可委托律師申請信息公開，或者通過行政復(fù)議、行政訴訟等途徑維護(hù)自身權(quán)益。

此外，也可以尋求具有影響力的媒體協(xié)助，采取諸如揭露報道等手段來伸張正義。若無法達(dá)成協(xié)議，最后可以走上訴訟程序，待法院宣判之后方可實施強(qiáng)制拆除。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

二、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償不合理可否拒絕搬遷

棚戶區(qū)改造補(bǔ)償不合理，未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，被拆遷人可以拒絕搬遷，并且可申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟維護(hù)自己利益。

行政訴訟一審流程如下：

1、原告起訴，法院立案；

2、審理前準(zhǔn)備：向被告送達(dá)起訴狀副本；向原告送達(dá)收到的答辯狀副本；通知當(dāng)事人和訴訟參與人開庭時間、地點；

3、開庭審理：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭議；舉證質(zhì)證；辯論；當(dāng)事人最后陳述等；

4、當(dāng)庭判決或擇日宣判，并向各方當(dāng)事人送達(dá)判決文書。

行政復(fù)議的流程有：

1、申請人自應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請。

2、復(fù)議機(jī)關(guān)對復(fù)議申請進(jìn)行形式審查，并在5日內(nèi)作出是否受理決定。

3、復(fù)議機(jī)關(guān)作出行政復(fù)議決定，應(yīng)當(dāng)制作行政復(fù)議決定書，加蓋單位印章，并書面送達(dá)申請人和被申請人。

4、申請人和被申請人自收到行政復(fù)議決定書之日起，應(yīng)當(dāng)履行行政復(fù)議決定。

《行政訴訟法》第二條，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“棚戶區(qū)改造一平方多少錢”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。