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公租房要拆遷是國家補償怎么去分隔?拆遷是國家給錢嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷是國家給錢嗎

通常情況下，拆遷補償款由當地政府負責支付。

若開發商主動承擔了拆遷支出的費用，則在辦理土地使用權轉讓手續過程中，會將此部分應扣除的款項從土地使用權出讓金中扣除。

而在簽署拆遷協議的環節上，必須確定拆遷人為具備法人資質者，否則由于協議主體無法明確以及主體缺乏負有法律責任的能力，極有可能導致相應的合同條款難以得到有效履行和執行。《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、公租房要拆遷是國家補償怎么去分隔

公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。可以酌情多分配的情況：

1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。

2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。

3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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