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國家修高速公路占用農田如何補償?國家修高速公路占用土地怎么賠償：今日在線土地征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-15 15:05:10
作者：
圣運律師
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國家修高速公路占用農田如何補償，國家修高速公路占用土地怎么賠償，一、國家修高速公路占用土地怎么賠償關于我國政府在修建高速公路過程中征收土地的賠償問題，主要涉及到以下幾個方面：首先是土地補償費，這是針對被征收上來的土地設定的；其次便是青苗補

國家修高速公路占用農田如何補償?國家修高速公路占用土地怎么賠償：今日在線土地征收法律咨詢

一、國家修高速公路占用土地怎么賠償

關于我國政府在修建高速公路過程中征收土地的賠償問題，主要涉及到以下幾個方面：

首先是土地補償費，這是針對被征收上來的土地設定的；

其次便是青苗補償費以及被征用土地之上的房屋、水井、樹木等附著物的補償費用；

此外，也需要考慮安置補助費；

同時還要負擔耕地占用稅或城鎮土地使用稅等相關稅費。

具體賠償如下：

1、所謂安置補助費，其計算依據則是根據需要安置的農業人口數。

而所需安置的農業人口總數，依據的是被征收的耕地數量除以征地之前該單位每個農民所占有的耕地數量來計算。

至于每個需安置的農業人口之安置補助費的標準，乃為該被征收耕地征收前三年的平均每年產值的4至6倍。

然而，針對每公頃被征收耕地來說，安置補助費的最大限額不得高于被征收前三年的平均每年產值的15倍。

2、對于青苗的補償，我們有一套相應的標準。

對于剛剛播種的農作物，如若符合補償條件，會給予其季產值的三分之一作為補償；對于正在生長期間的農作物，最多只能按一季度的產值給予補償；如果是糧食、油菜籽和蔬菜等具有收獲可能的青苗，那么則不會給予補償；而對于具有多年生效益的經濟林木，若是能夠成功進行移植的話，便由用地單位支付移植費用；如果無法移植而不得不予以砍伐的話，就由用地單位按照實際價值給予補償；

至于已經成材的樹木，一律由樹木所有人自行砍伐，而無需給予任何補償。

3、最后談談對于其他附屬物品的補償。

假如在征收土地過程中需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，須與相關部門進行商議，編制詳細的投資估算，并且將其列入初步設計概算報請審批。

對于拆遷農田水利工程及其配套建筑物，水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，依照相關標準，支付遷移費或補償費用。

當建設單位占用耕地進行房屋建設或開展其他非農業建設時，須按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，依法繳納相應的耕地占用稅。

在進行拆遷補償時，有幾種常見的方法可供選擇：

第一種是貨幣補償，即通過一次性的貨幣支付的形式，將被拆遷的集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價相加計算得出總補償金額。

第二種則是產權調換，以被拆遷人為例，其安置面積的核定標準大致如下：

若被拆遷的房屋之批準建筑面積小于等于(25-30)平方米/人時，則按人均(25-30)平方米作為核定依據；若房屋批準建筑面積介于(25至60)平方米/人之間，則按批準的建筑面積予以核定；倘若超過60平方米/人，則應按人均60平方米進行核定。

對于少于兩人的家庭，按照兩人計算；已達到法定結婚年齡同時且已經生育的夫婦未生育子女的，按照三人計算。

若被拆遷人在同一拆遷范圍內擁有多處集體土地住宅房屋的話，應將這些房屋的建筑面積合并計算。

綜上所述，為了維護社會公共利益，如興建高鐵之類的項目，此時政府在征用土地之際，理應對被征用土地的農民進行必要的補償。

至于具體的補償標準，通常情況下是根據土地前三年的平均產值來加以確定的，通常的補償比例在6至10倍左右。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、國家修高速公路占用農田如何補償

國家修高速公路占用農田的補償：修建高速公路征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍；修建高速公路征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算；被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“國家修高速公路占用土地怎么賠償”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。