一、陜西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于陜西省瀘定地區(qū)的拆遷賠償政策，其主要包含以下對(duì)被征收方所支付的各種款項(xiàng)：

一是征地補(bǔ)償費(fèi)。

它涉及到土地補(bǔ)償以及安置補(bǔ)助兩大層面，每個(gè)參數(shù)的基準(zhǔn)金額為每畝35000元人民幣。

而那些處于城區(qū)或者位于城市計(jì)劃控制范圍之內(nèi)的土地，賠償?shù)木唧w數(shù)額可以參照該區(qū)域正在進(jìn)行的同類(lèi)重點(diǎn)項(xiàng)目的賠償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。

二是林地（草原）補(bǔ)償費(fèi)。

這其中不僅收錄了土地補(bǔ)償部分、安置補(bǔ)貼部分，同時(shí)還涵蓋了5%的林地管理費(fèi)用，整體的基準(zhǔn)金額為每畝12000元人民幣。

針對(duì)退耕還林地帶，其賠償標(biāo)準(zhǔn)更是高達(dá)32000元人民幣每畝。

再者就是農(nóng)作物（如青苗）補(bǔ)償費(fèi)，其基準(zhǔn)價(jià)格為每畝1200元人民幣。

對(duì)于那些被砍伐或者遷移的樹(shù)木，其賠償標(biāo)準(zhǔn)依次有：

在農(nóng)業(yè)用地中成排種植的樹(shù)木，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在6000元至18000元不等；

在林地（草原）中種植的成片樹(shù)林，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝5000元；

對(duì)于散布于其他各個(gè)地方的樹(shù)木，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則每畝2000元。

再來(lái)看看建筑拆遷補(bǔ)償，它包括對(duì)房屋（包括窯洞）以及其他建構(gòu)物的拆遷賠償。

至于房子，拿木材搭建的房子（包括土窯）來(lái)說(shuō)，其每平方米的賠償金在350元至450元之間；

至于紅磚做的房子（包括磚石窯洞），其每平方米的賠償金則在500元至650元之間；

如果是混凝土結(jié)構(gòu)的房子（也包含磚和石頭窯洞），那么其每平方米的賠償金就可能在700元至950元之間，具體的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)要參考當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上的政府現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)。

另一個(gè)需要考慮的因素便是生活在老家的人過(guò)戶(hù)遷出以及在搬家過(guò)程中所支出的過(guò)渡費(fèi)用，這些費(fèi)用每個(gè)家庭5000元人民幣。

如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，政府將給予額外的獎(jiǎng)勵(lì)，這個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)金也是每個(gè)家庭5000元。

第三項(xiàng)賠償即為對(duì)“三通一平”項(xiàng)目的補(bǔ)助費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是每個(gè)家庭70000元人民幣，這個(gè)費(fèi)用由地方政府自行安排使用。

除此之外，還有諸如耕地占用稅、商品蔬菜用地發(fā)展建設(shè)基金、征地管理費(fèi)、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)、其它上下附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)等等其他稅費(fèi)問(wèn)題需考慮在內(nèi)?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第十九條的規(guī)定：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)?！逼浞课菅a(bǔ)償款是需要根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后確定的。

二、山西房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190-300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150-260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165-280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180-330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80-150元。電話(huà)移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)200元。有線(xiàn)電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)300元。墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶(hù)2萬(wàn)元等等?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“陜西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢(xún)相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢(xún)按鈕，我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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