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房屋拆遷補償糾紛怎么處理?拆遷補償不合理怎么申訴:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-16 15:41:18
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷補償糾紛怎么處理?拆遷補償不合理怎么申訴:今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷補償不合理怎么申訴

申訴不是拆遷補償不合理的救濟途徑。

對拆遷補償不合理,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

行政訴訟,是指公民、法人或者其他組織認為行使國家行政權的機關和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權利,依法向人民法院起訴,人民法院在當事人及其他訴訟參與人的參加下,依法對被訴具體行政行為進行審查并做出裁判,從而解決行政爭議的制度。行政復議是與行政行為具有法律上利害關系的人認為行政機關所作出的行政行為侵犯其合法權益,依法向具有法定權限的行政機關申請復議,由復議機關依法對被申請行政行為合法性和合理性進行審查并作出決定的活動和制度。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷補償糾紛怎么處理

房屋拆遷補償糾紛:和征收方進行協商談判,協商不下來的時候,可以書面申請聽證,聯合其他拆遷戶提出異議。

在房屋征收決定下發后,通過申請行政復議或提起行政訴訟來爭取合理補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷補償不合理可以舉報嗎

拆遷補償不合理可以向當地縣級以上政府舉報,經政府協調后雙方仍未達成合意的可由批準征用土地的人民政府裁決,對裁決不服的可向人民法院提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

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