一、拆遷合同不配合怎么辦

拆遷合同不配合有如下幾種處理方式：

1.申請司法強制執行

征收中的司法強制執行主要是指被征收人不履行市、縣級人民政府依法作出的征收補償決定規定的義務，征收方依法申請人民法院強制其履行搬遷義務的行為。其表現形式主要是通過法院下發《強制執行裁定》，后由法院的相關人員執行房屋的拆除行動。

2.行政強制執行

征收方對不履行行政決定的被拆遷人，依法強制履行房屋拆除的義務。其表現形式是有強制執行權的行政機關下發《強制執行決定》。

二、房屋拆遷合同糾紛訴訟時效是多久

房屋拆遷合同糾紛訴訟時效只有六個月。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條規定，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。《行政訴訟法》第四十六條第一款規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。

三、房屋拆遷的流程

房屋拆遷有如下流程：

1.頒發拆遷許可證

取得許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2.發布拆遷公告

房屋拆遷管理部門應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

3.協商

通過協商達成拆遷補償安置協議。北京圣運律師提醒，不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

4.拆遷并執行補償協議。

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內容審核：馮立影律師

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