一、拆遷合同也簽了又不拆了怎么辦

并不是簽了補償協議就馬上要拆遷的，要等您那一片的住戶都簽署完補償協議才可以動工，如果您想要拆遷補償款的話，您可以看看補償協議上約定給付拆遷補償款的最后時效，如果已經逾期的話，那么可以通過司法途徑，要求對方給付拆遷補償款。

二、怎樣簽訂拆遷合同

１、審查簽訂合同的主體是否合法：

和我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。

２、合同的主要條款內容要明確：

拆遷協議里必須明確的內容有：第一、補償款的總金額及各項補償內容。第二、補償款的支付時間及支付方式。第三、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質。

３、約定違約責任：

一般來說，拆遷人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是也應當明確約定違約責任，也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。

４、明確約定合同履行的程序。

５、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。

三、拆遷協議的主要內容：

１、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

２、安置用房面積、標準和地點；

３、產權調換房屋的差價支付方式和期限；

４、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

５、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；

６、違約責任和爭議解決的方式；

７、當事人約定的其他條款。

至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹的關于拆遷合同也簽了又不拆了怎么辦的相關內容，綜上所述小編提醒您，所以說雖然簽訂好的拆遷協議后面說不拆遷的這種情況是比較少的，但大家還是不能任由地方官員為所欲為，一定要拿起法律的武器維護自己的權益。若您還有什么法律疑問，建議咨詢北京圣運律師專業律師。

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內容審核：張曙光教授

來源：臨律-拆遷合同也簽了又不拆了怎么辦，怎樣簽訂拆遷合同