拆遷合同不經(jīng)過戶主能復印嗎,一、拆遷合同不經(jīng)過戶主能復印嗎沒有經(jīng)過戶主同意的話是能去復印的。二、怎樣簽訂拆遷合同1、審查簽訂合同的主體是否合法:和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法
沒有經(jīng)過戶主同意的話是能去復印的。
1、審查簽訂合同的主體是否合法:
和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。
2、合同的主要條款內(nèi)容要明確:
拆遷協(xié)議里必須明確的內(nèi)容有:第一、補償款的總金額及各項補償內(nèi)容。第二、補償款的支付時間及支付方式。第三、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)。
3、約定違約責任:
一般來說,拆遷人答應的補償條件,尤其是落實到合同條款的補償條件,基本上都能實現(xiàn),但是也應當明確約定違約責任,也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。
4、明確約定合同履行的程序。
5、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素,有不公平的條款。
房屋拆遷合同到期沒有補償。合同到期按照合同約定執(zhí)行,合同未到期要求拆遷搬離,可以爭取一定的停產(chǎn)停業(yè)損失等補償。
拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租,被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋租賃合同。該條規(guī)定的原則是既要對房屋所有人進行補償,同時又要兼顧房屋使用人的利益。
因為租賃方不是房屋所有權(quán)人,只能得到停產(chǎn)停業(yè)損失費、裝修費和搬遷費的補償。如租賃合同對拆遷時拆遷補償?shù)姆峙溥M行了約定,從約定。
以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹的關于拆遷合同不經(jīng)過戶主能復印嗎的相關內(nèi)容,綜上所述小編提醒您,所以如果戶主是房屋的所有人,不是戶主簽訂的拆遷補償協(xié)議是無效的,如果戶主并不是房屋的所人有,而所有人簽訂征收補償協(xié)議的,是有效的。若您還有什么法律疑問,建議咨詢北京圣運律師專業(yè)律師。
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內(nèi)容審核:張曙光教授
來源:中國法院網(wǎng)-拆遷合同不經(jīng)過戶主能復印嗎,怎樣簽訂拆遷合同
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