一、拆遷合同是否可以更改

房屋拆遷協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，不能隨意單方面更改。如果經(jīng)對方同意，并協(xié)商一致的，可以更改。

當然，如果所簽訂的協(xié)議，是違法的，或者是被脅迫簽訂的，或者是被拆遷人認識錯誤而簽訂的。可以到法院起訴，依法解除協(xié)議或者變更協(xié)議內(nèi)容。

二、房屋拆遷合同內(nèi)容有哪些

拆遷協(xié)議的主要內(nèi)容：

１、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

２、安置用房面積、標準和地點；

３、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；

４、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

５、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；

６、違約責任和爭議解決的方式；

７、當事人約定的其他條款。

至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

三、拆遷合同違約怎么辦

１、拆遷違約糾紛可申請仲裁

根據(jù)《仲裁法》的相關(guān)規(guī)定，當事人采用仲裁方式解決合同糾紛，應(yīng)當雙方自愿達成仲裁協(xié)議或在合同中約定仲裁條款。沒有仲裁協(xié)議或仲裁條款，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。如果與拆遷人在拆遷補償安置協(xié)議中未確定解決糾紛的方式是仲裁，拆遷人無法向仲裁委員會申請仲裁。

２、也可通過行政訴訟來維權(quán)

拆遷糾紛常見的解決方式是提起訴訟，由于拆遷相對的是行政機關(guān)，依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對征收、征用決定及其補償決定不服的可依法提起行政訴訟。拆遷糾紛可申請行政訴訟的范圍包括對征收、征用決定及其補償決定不服的；認為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的。

以上是北京圣運律師小編為您詳細介紹的關(guān)于拆遷合同是否可以更改的內(nèi)容，拆遷合同簽訂之后是不可以單方面進行修改的，但是雙方如果能協(xié)商達成一致是可以進行更改的，所以在簽訂拆遷合同之前還是應(yīng)該仔細考慮清楚再決定，若您還有什么法律上的問題，建議咨詢北京圣運律師專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

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