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拆遷補償協議跟誰簽訂?拆遷協議屬于信息公開范圍嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷協議屬于信息公開范圍嗎

1、個人拆遷補償款不屬于信息公開范圍，個人拆遷補償款信息，是屬于私人信息，并不屬于政府信息公開的范圍，政府不應公開這些個人信息。

2、被拆房屋的補償費或重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失，一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算。

拆遷補償根據土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算具體補償數額;農村集體土地上建設的房屋拆遷，以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算具體的拆遷補償數額。

法律依據：

《中華人民共和國政府信息公開條例》

第十二條

行政機關編制、公布的政府信息公開指南和政府信息公開目錄應當及時更新。

政府信息公開指南包括政府信息的分類、編排體系、獲取方式和政府信息公開工作機構的名稱、辦公地址、辦公時間、聯系電話、傳真號碼、互聯網聯系方式等內容。

政府信息公開目錄包括政府信息的索引、名稱、內容概述、生成日期等內容。

第十三條

除本條例第十四條、第十五條、第十六條規定的政府信息外，政府信息應當公開。行政機關公開政府信息，采取主動公開和依申請公開的方式。

第十四條

依法確定為國家秘密的政府信息，法律、行政法規禁止公開的政府信息，以及公開后可能危及國家安全、公共安全、經濟安全、社會穩定的政府信息，不予公開。

二、拆遷補償協議跟誰簽訂

訂立拆遷補償協議的主體是房屋征收部門與被征收人。

1.由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當拆遷對象為私有房屋時，拆遷人應當與房屋所有人簽訂拆遷補償安置協議，而當拆遷對象為公有房屋時，拆遷人則應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協議。

當房屋拆遷的對象為租賃房屋時，所涉人員范圍較復雜，拆遷人應當與房屋所有權人和房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協議。

2.房屋征收部門的主體可以是誰。據我國現行法律規定，房屋征收部門應當是事先由市、縣級人民政府確定的負責組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作的部門。

3.村民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。

三、已經簽訂了補償協議還能拆遷維權嗎

一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔：

1.與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。

2.房屋估價機構違法或估價不合理。

3.協議存在重大誤解、顯失公平。

4.未成年人、限制行為能力人簽的協議。

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