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強制性拆遷有哪些法律規(guī)定?拆遷人須遵守哪些規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷人須遵守哪些規(guī)定

拆遷人須遵守的規(guī)定：

(1)必須在拆遷許可證批準的拆遷范圍內實施拆遷;

(2)必須在拆遷許可證批準的拆遷期限內實施拆遷

(3)取得拆遷許可證后，應在拆遷現(xiàn)場公示房屋拆遷許可證、拆遷工作流程、拆遷補償安置方案、拆遷補償安置標準、實施拆遷單位名稱、拆遷工作人員名單等，接受監(jiān)督。

《房屋拆遷證據(jù)保全公證細則》第四條

房屋拆遷證據(jù)保全公證，由被拆遷房屋所在地公證處管轄。

二、強制性拆遷有哪些法律規(guī)定

司法強拆必須同時滿足兩個前提條件：

(1)被征收人在補償決定規(guī)定的期限內未搬遷;

(2)被征收人在法定期限內未申請行政復議，也未提起行政訴訟。此處行政復議的法定期限一般是60日，行政訴訟的法定期限一般是6個月。

如果只滿足任意一個條件，則行政機關就無權申請司法強拆，在我們現(xiàn)實生活中很多拆遷方因工期進度等因素并不滿足司法強拆的依據(jù)和條件就對被拆遷房屋進行強拆，這明顯是違法的，作為被拆遷人可以對其申請行政復議或者提起行政訴訟。

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到拆遷人須遵守哪些規(guī)定的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。