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村征地留提留款合法嗎,村征地留提留款是不是合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-18 06:09:28
作者：
圣運律師
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村征地留提留款合法嗎，法律主觀：一、農(nóng)村征用土地能否村提留可以提留，根據(jù)土地管理法的規(guī)定，土地征收應(yīng)報有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得征地。征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；其他土地超過七十公頃的。二、

村征地留提留款合法嗎,村征地留提留款是不是合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村征地留提留款合法嗎

法律主觀：

一、農(nóng)村征用土地能否村提留

可以提留，根據(jù)土地管理法的規(guī)定，土地征收應(yīng)報有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得征地。征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；其他土地超過七十公頃的。

二、什么是征地提留？

提留地和留用地的意思是一樣的。

提留地的提留，來源于原來的村提留，是向農(nóng)民和企業(yè)收取村提留是村級集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部對經(jīng)營收益的一種分配形式，體現(xiàn)社員、企業(yè)與集體之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，主要包括公積金、公益金和管理費三項。該收入來源通常為土地資源，因此提供村提留資金的土地即為提留地。

而留用地在是指國家征收農(nóng)村集體土地后，按實際征收土地面積的一定比例，作為征地安置另行安排給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用于發(fā)展生產(chǎn)的建設(shè)用地。

根據(jù)《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法》第一條規(guī)定

本辦法所稱的征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地所需的留用地（下稱留用地），是指國家征收農(nóng)村集體土地后，按實際征收土地面積的一定比例，作為征地安置另行安排給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用于發(fā)展生產(chǎn)的建設(shè)用地。留用地的使用權(quán)及其收益全部歸該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

三、征地提留款比例是多少

主要看提留的部分要做什么用，并且被提留的要有書面證據(jù)，以便于日后如果村民需要時可以有依據(jù)申請。

根據(jù)國土資源局的指示，有些是禁止提留的。

土地補(bǔ)償費是給土地所有者對土地的投入和收益造成損失的補(bǔ)償費用，目前，很多地方直接將土地補(bǔ)償費發(fā)放到農(nóng)民手中，有的地方將部分征地補(bǔ)償費集中起來，作為失地農(nóng)民的養(yǎng)老保障基金，或作為第三產(chǎn)業(yè)的投資給農(nóng)民分紅。但是一些地方的村委會從付給村民小組的征地補(bǔ)償費中提取管理費，這就與國家現(xiàn)行的土地管理法律法規(guī)相違背了。

以上是我們?yōu)榇蠹艺淼霓r(nóng)村征用土地能否村提留的相關(guān)內(nèi)容，從以上內(nèi)容我們可以知道目前國家層面的法律并沒有對能否提留征地補(bǔ)償款作出規(guī)定，一般情況下經(jīng)農(nóng)村集體協(xié)商同意的，提留是合法的。

二、土地征收村提留法律依據(jù)

法律分析：依據(jù)我國法律的規(guī)定土地的所有權(quán)有兩種，歸國家所有和歸農(nóng)村集體所有，農(nóng)村集體的土地是可以被征收的，征收的時候需要對農(nóng)村集體進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，目前國家層面的法律并沒有對能否提留征地補(bǔ)償款作出規(guī)定，一般情況下經(jīng)農(nóng)村集體協(xié)商同意的，提留是合法的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。

第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

三、村征地留提留款是不是合法

法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)村民委員會的同意，對農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款進(jìn)行提留是合法的，提留的征地補(bǔ)償款不得挪用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二十六條土地補(bǔ)償費支付給行使土地所有權(quán)的集體土地經(jīng)營管理單位。但被征收的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，集體土地經(jīng)營管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補(bǔ)償費支付給被征地農(nóng)民;集體土地經(jīng)營管理單位有條件將土地補(bǔ)償費用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以在取得被征地農(nóng)民同意后，統(tǒng)一安排使用。可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模恋匮a(bǔ)償費的分配比例由集體土地經(jīng)營管理單位與被征地農(nóng)民協(xié)商確定。集體土地經(jīng)營管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力以及被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的成員表決確定，收支情況至少每六個月公布一次，接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員監(jiān)督。禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費。