非基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律分析:非基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償,分為三部分內(nèi)容分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要
法律分析:
非基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償,分為三部分內(nèi)容分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條
第二款
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
法律分析:有補(bǔ)償。具體按照當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。
法律依據(jù):《農(nóng)田建設(shè)補(bǔ)助資金管理辦法》
第七條 鼓勵(lì)項(xiàng)目受益對(duì)象和農(nóng)村集體籌資投勞進(jìn)行投入。鼓勵(lì)采取投資補(bǔ)助、貼息等形式,吸引社會(huì)資金投入。第八條 農(nóng)田建設(shè)補(bǔ)助資金優(yōu)先扶持糧食生產(chǎn)功能區(qū)和重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)保護(hù)區(qū)。農(nóng)田建設(shè)以農(nóng)民為受益主體,扶持對(duì)象包括小農(nóng)戶(hù)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社、專(zhuān)業(yè)大戶(hù)以及涉農(nóng)企業(yè)與單位等。農(nóng)田建設(shè)補(bǔ)助資金支持用于高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田及農(nóng)田水利建設(shè)。第九條 農(nóng)田建設(shè)補(bǔ)助資金應(yīng)當(dāng)用于以下建設(shè)內(nèi)容:(一)土地平整;(二)土壤改良;(三)灌溉排水與節(jié)水設(shè)施;(四)田間機(jī)耕道;(五)農(nóng)田防護(hù)與生態(tài)環(huán)境保持;(六)農(nóng)田輸配電;(七)損毀工程修復(fù)和農(nóng)田建設(shè)相關(guān)的其他工程內(nèi)容。一、占用農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
1、占用農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有:征用耕地(包括菜地)、果園、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等,省轄市郊區(qū)按年產(chǎn)值的六倍補(bǔ)償;其他市郊區(qū)、工礦區(qū)和縣轄鎮(zhèn)按年產(chǎn)值的五倍補(bǔ)償;其他地區(qū)按年產(chǎn)值的四倍補(bǔ)償。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
二、占用基本農(nóng)田處罰標(biāo)準(zhǔn)有哪些
1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定非法占用農(nóng)用地罪,犯本罪的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;
2、最高人民法院樓于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》違反土地管理法規(guī),非法占用耕地改作他用,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞的,依照相關(guān)的規(guī)定,以非法占用耕地罪定罪處罰:
(1)非法占用耕地“數(shù)量較大”,是指非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者非法占用基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上;
(2)非法占用耕地“造成耕地大量毀壞”,是指行為人非法占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取上、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他非農(nóng)業(yè)建設(shè),造成基本農(nóng)田五畝以上或者基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上種植條件嚴(yán)重毀壞或者嚴(yán)重污染;
3、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)依法劃定后,任何單位和個(gè)人不得改變或者占用。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),需要占用基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地專(zhuān)用或者征用土地的,必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。根據(jù)這一規(guī)定,基本農(nóng)田一般不準(zhǔn)占用;
4、依照法律法規(guī)規(guī)定,有下列行為之一的,要從重給予處罰:未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用基本農(nóng)田的。超過(guò)批準(zhǔn)數(shù)量,非法占用基本農(nóng)田的、非法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田的。
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內(nèi)容審核:趙明媛律師
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