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房屋拆遷的注意事項是什么?拆遷行政訴訟律師收費標準：今日在線土地征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-18 10:34:53
作者：
圣運律師
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房屋拆遷的注意事項是什么，拆遷行政訴訟律師收費標準，一、拆遷行政訴訟律師收費標準1、請拆遷糾紛律師可能需要支付1000到10000元左右的律師費拆遷合同糾紛律師費是根據(jù)拆遷合同的涉案金額大小而定，按照一定比例收取：(1)爭議標的在10萬元以

房屋拆遷的注意事項是什么?拆遷行政訴訟律師收費標準：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷行政訴訟律師收費標準

1、請拆遷糾紛律師可能需要支付1000到10000元左右的律師費

拆遷合同糾紛律師費是根據(jù)拆遷合同的涉案金額大小而定，按照一定比例收取：

(1)爭議標的在10萬元以下部份 7%但不少于￥5000元

(2)爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%

(3)爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%

(4)爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%

(5)爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%

(6)爭議標的在5000萬元以上部分 0.5%

2、征地拆遷的案件一般都是涉及到財產(chǎn)的

因此律師的收費大部分也是根據(jù)涉案財產(chǎn)進行收取的，同時有的律師還進行了風險代理。具體征地拆遷律師的收費，每個地區(qū)的規(guī)定都不太一樣。

二、房屋拆遷的注意事項是什么

拆遷應當注意以下事項：拆遷當事人以及房屋的基本情況，房屋拆遷補償?shù)木唧w方式，以及補償金額和補償時間，同時還要注意房屋估值等事項。如果是拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條

依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學論證。

三、房屋拆遷程序是什么

1、確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

2、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

3、市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

4、作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

5、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

6、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

7、房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

8、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

9、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

律師收取服務費的方式以及數(shù)額，根據(jù)不同類型的案件、不同標的額是不一樣的，一般分為按件收費、按標的額收費和時長付費等方式，刑事案件的代理還有按階段收費的形式。對于拆遷行政訴訟律師收費標準上文做出了相關的介紹。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運律師網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務。