一、集體土地征地補(bǔ)償法律規(guī)定

第二條為了公共利益，國(guó)家有權(quán)征收集體土地的所有權(quán)，并對(duì)集體土地上房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償和安置。

第三條依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》有權(quán)做出土地征收的行政機(jī)關(guān)作出土地征收決定后，對(duì)征收土地范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償與安置適用本法規(guī)定。

第四條在城市規(guī)劃區(qū)集體土地征收以及土地征收決定做出后兩年內(nèi)未予以實(shí)施征收的，對(duì)產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償與安置適用《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定。

第五條縣級(jí)以上土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的集體土地征收房屋補(bǔ)償安置的職責(zé)。上級(jí)土地主管部門(mén)有職責(zé)監(jiān)督下級(jí)土地行政主管部門(mén)的集體土地上房屋征收補(bǔ)償工作。

第六條土地行政主管部門(mén)在實(shí)施對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人征收補(bǔ)償安置過(guò)程中應(yīng)該遵循合法、公開(kāi)、公平的原則進(jìn)行，確保被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)。

第七條在土地征收對(duì)被征收人實(shí)施補(bǔ)償過(guò)程中，有關(guān)行政工作人員違反法律規(guī)定，任何組織和個(gè)人都有權(quán)向上級(jí)行政主管部門(mén)提出檢舉和投訴，上級(jí)主管部門(mén)應(yīng)該及時(shí)調(diào)查事實(shí)，切實(shí)維護(hù)房屋征收的秩序和被征收人的合法利益。

第八條土地征收對(duì)房屋補(bǔ)償與安置應(yīng)該保證被征收人生活水平不降低的原則。

村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)及其成員認(rèn)為行政機(jī)關(guān)及其工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以依法向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)或者向人民法院提起行政訴訟；對(duì)行政機(jī)關(guān)及其工作人員違法行使行政職權(quán)，侵犯其合法權(quán)益，造成損害的，可以依法申請(qǐng)國(guó)家賠償。

房屋補(bǔ)償與安置

第二十條房屋補(bǔ)償與安置分房屋置換與貨幣補(bǔ)償兩種方式，被征收人有權(quán)對(duì)補(bǔ)償安置方式作出選擇。

第二十一條房屋置換的，按照被征收房屋建筑面積予以同等面積置換，被征收房屋與所置換房屋區(qū)位有區(qū)別的，按照不同區(qū)位房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值互補(bǔ)差價(jià)。

第二十二條采取貨幣補(bǔ)償?shù)模凑债?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償。

第二十三條被征收人在行政機(jī)關(guān)作出土地征收公告前用于經(jīng)營(yíng)的，補(bǔ)償根據(jù)營(yíng)業(yè)用房使用年限按照市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償。

第二十四條對(duì)于被征收人享有除建筑物外的土地使用權(quán)應(yīng)該予以補(bǔ)償，應(yīng)該按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)扣除建筑重置成本作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

第二十五條由于歷史遺留原因，被征收人的房產(chǎn)未辦理相關(guān)的土地使用和規(guī)劃手續(xù)的，或者在土地征收前兩年前已經(jīng)建成的房產(chǎn)，應(yīng)該按照合法房屋予以補(bǔ)償。

法律責(zé)任

第二十六條市、縣級(jí)人民政府及國(guó)土行政主管部門(mén)的工作人員在集體土地房屋征收補(bǔ)償與安置工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，侵害被征收人合法權(quán)益的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十七條當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)應(yīng)該依法履行保護(hù)公民人身和財(cái)產(chǎn)安全的職責(zé)，對(duì)采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，應(yīng)該予以制止，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰，構(gòu)成犯罪的由公安部門(mén)或者檢察機(jī)關(guān)對(duì)有關(guān)責(zé)任人依法追究刑事責(zé)任。

第二十八條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第二十九條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

一、土地征地補(bǔ)償費(fèi)分配資格是什么

對(duì)于征地安置補(bǔ)償費(fèi)用的再分配，屬村民自治范圍，由村民會(huì)議或村民代表會(huì)議來(lái)決議。如對(duì)該決議不服，可通過(guò)法律途徑來(lái)解決，如由法院來(lái)裁決，首先應(yīng)確認(rèn)該享受村民利益的人是否具有村民的資格身份，而對(duì)于死亡的人，已不為民事主體，一般不具有享受分配利益的資格，除非該村集體經(jīng)濟(jì)組織另有決議。

二、集體土地征地補(bǔ)償是怎么分配的

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體組織所有。總的來(lái)說(shuō)，被征地根本上講是屬于農(nóng)村集體所有，被征地的農(nóng)民實(shí)質(zhì)是享有該承包地的使用權(quán)，那么土地被征，原則上土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有。總體歸集體所有。

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的規(guī)定》第十五規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)用主要用于被征地農(nóng)戶(hù)的原則，制訂土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法。根據(jù)這個(gè)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)主要支付給被征地人，具體的比例由省級(jí)政府決定具體的分配辦法。

此外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。所以，對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi)具體的分配辦法，可以根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行民主決議，在不違背法律、行政法規(guī)的前提下決定具體的土地補(bǔ)償費(fèi)的分配辦法。

二、征地占用集體土地怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地占用集體土地一般要補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)：土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線(xiàn)、通訊線(xiàn)、廣播線(xiàn)等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條規(guī)定 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：集體土地征收一般會(huì)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位。

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