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鄰里宅基地糾紛訴訟時(shí)效是多久，鄰里宅基地糾紛怎樣走法律維權(quán)流程:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、鄰里宅基地糾紛訴訟時(shí)效是多久

宅基地糾紛涉及物權(quán)，不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。訴訟時(shí)效主要適用于債權(quán)請(qǐng)求權(quán)。

根據(jù)《民法典》規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，但該時(shí)效不適用于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)等情形。宅基地屬于不動(dòng)產(chǎn)，因宅基地歸屬、界限等產(chǎn)生的糾紛，本質(zhì)上是物權(quán)糾紛。

也就是說，鄰里間因宅基地產(chǎn)生糾紛，無論經(jīng)過多長(zhǎng)時(shí)間，只要物權(quán)歸屬問題存在爭(zhēng)議，相關(guān)權(quán)利人都可以向法院提起訴訟，主張權(quán)利。法院會(huì)依據(jù)事實(shí)和法律，對(duì)宅基地的物權(quán)歸屬等進(jìn)行審查判斷，以解決糾紛，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

二、鄰里宅基地糾紛怎樣走法律維權(quán)流程

鄰里宅基地糾紛法律維權(quán)流程如下：

首先，收集證據(jù)，如宅基地使用證、建房審批文件、能證明宅基地界限及相關(guān)事實(shí)的證人證言、照片、視頻等。這些證據(jù)對(duì)于確定權(quán)利歸屬和爭(zhēng)議事實(shí)至關(guān)重要。

其次，嘗試協(xié)商解決，雙方自行或在基層組織（如村委會(huì)、居委會(huì)）調(diào)解下，就爭(zhēng)議問題溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致協(xié)議。

若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)?zhí)幚怼Ｍ恋毓芾矸ㄒ?guī)定，個(gè)人之間的土地使用權(quán)爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

對(duì)政府處理決定不服的，可在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟。由法院審查政府處理決定的合法性，最終依法作出裁判，以確定宅基地權(quán)益歸屬。

當(dāng)面臨鄰里因?yàn)檎丶m紛怎么處理這一問題時(shí)，除了常規(guī)的協(xié)商、調(diào)解等方式外，還有不少要點(diǎn)需關(guān)注。比如在糾紛處理過程中，若對(duì)宅基地的權(quán)屬證書有疑問，它的準(zhǔn)確性和權(quán)威性該如何確認(rèn)。另外，若糾紛演變?yōu)樵V訟，相關(guān)的證據(jù)收集、舉證責(zé)任分配也極為關(guān)鍵。鄰里間的宅基地糾紛處理不好容易引發(fā)更多矛盾。要是你在處理宅基地糾紛時(shí)，對(duì)權(quán)屬證書問題、訴訟證據(jù)等方面存在困惑，不用煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供精準(zhǔn)有效的解答。