一、動(dòng)遷人頭費(fèi)是戶籍上的人都有嗎?

動(dòng)遷人頭費(fèi)并不是戶籍上的人都有，人頭費(fèi)只是當(dāng)?shù)匾环N通俗叫法，在征地補(bǔ)償中有三大項(xiàng)：土地補(bǔ)償，安置補(bǔ)償，青苗和地上附著物補(bǔ)償。人頭費(fèi)只是當(dāng)?shù)氐囊环N變通，應(yīng)當(dāng)指的是安置補(bǔ)償，那么應(yīng)當(dāng)是按照戶籍人口進(jìn)行。

一般來(lái)說(shuō)農(nóng)村房屋拆遷賠償是以戶為單位，結(jié)合戶內(nèi)符合分配人員的總數(shù)，來(lái)綜合賠償?shù)模?/p>

1、農(nóng)村拆遷的，會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn);

2、外嫁女以及外嫁女的孩子能否享受到娘家村的拆遷補(bǔ)償，要看當(dāng)事人娘家村的村規(guī)民約的規(guī)定;

3、一般來(lái)說(shuō)，外嫁女及外嫁女的子女是不能參考娘家村的利益分配的(不管戶口有沒(méi)有外遷)。

二、征收土地應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行補(bǔ)償?

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

在當(dāng)代的社會(huì)，如果房屋面臨著拆遷或者是土地面積征收，那么都需要對(duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)償，至于具體的補(bǔ)償應(yīng)該結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，還有就是被征收或者是被拆遷的面積來(lái)確定的。實(shí)際上除了關(guān)于房屋或者是土地本身的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，還包括有安置補(bǔ)償費(fèi)用。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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