一、拆遷款的人頭費(fèi)一般多久拿

關(guān)于有關(guān)于拆遷補(bǔ)償金在通常情況下需要等待多長(zhǎng)時(shí)間才能下達(dá)這類型問題的準(zhǔn)確回復(fù)是3個(gè)月，確切來說是從土地征用及安置方案得到正式批準(zhǔn)之日起進(jìn)行計(jì)算。

其中，所支付的費(fèi)用內(nèi)容包括了業(yè)主所應(yīng)得的房屋補(bǔ)償金、臨時(shí)居住所需的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償金以及各種形式的補(bǔ)助性補(bǔ)償金。

同時(shí)嚴(yán)格遵循“先行賠償，再予搬遷”的基本原則，絕不容許任何政府機(jī)構(gòu)或企業(yè)違背此項(xiàng)準(zhǔn)則以暴力、脅迫等手段要求業(yè)主提前進(jìn)行搬遷行動(dòng)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

1、國防和外交的需要。

2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的。

二、拆遷款的糾紛怎么處理

拆遷款的糾紛應(yīng)先確定分配資格，再合理分配。

1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格。

在涉及公有房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中，對(duì)于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住１年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

2、審查拆遷資料并聽取拆遷單位意見。

3、合理分配房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款。

首先，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，平均分割，但適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。

4、區(qū)分房屋性質(zhì)作出不同處理。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“拆遷款的人頭費(fèi)一般多久拿”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。北京圣運(yùn)律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷款的人頭費(fèi)一般多久拿，拆遷款的糾紛怎么處理